# Huis te koop in Boezinge for € 159.000 with 2 slaapkamers Zimmo code: LNRUV ## Description Ontdek deze woning te koop langs de Diksmuidseweg in Boezinge, een unieke kans voor wie op zoek is naar een renovatieproject of bouwgrond op een strategische ligging. Deze bungalow biedt tal van mogelijkheden en is gelegen tussen Ieper en Diksmuide, wat zorgt voor een vlotte bereikbaarheid en een rustige woonomgeving. De indeling omvat een leefruimte, keuken, twee slaapkamers en een badkamer. De woonst beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 119,85 m² en bevindt zich op een perceel met een mooie, grote tuin waar u volledig tot rust komt. Daarnaast is er een garage aanwezig. Of u nu kiest voor een grondige renovatie of een volledige heropbouw, deze eigendom biedt een uitstekende basis voor het realiseren van uw droomwoning nabij het centrum van Boezinge. Interesse in deze woning in Boezinge? Neem vandaag nog contact op met Immo Francois voor meer informatie of plan uw bezoek. Wij zijn actief in Ieper en alle deelgemeenten en begeleiden u graag bij elke stap. Woning verkopen in Boezinge? Vraag je gratis schatting aan bij Immo Francois via info@immofrancois.be. Troeven *Gunstige ligging tussen Ieper en Diksmuide *Te renoveren of af te breken woning *Grote tuin met veel potentieel *Garage aanwezig *Rustige ligging nabij centrum 1) Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee 2)Stedenbouwkundige bestemming: Ag: Agrarisch gebied 3)Beschermd erfgoed: neen 4)Geïnventariseerd erfgoed: Landschapsatlas 5) Keuringsattest elektriciteit: neen 6) Renovatieverplichting: ja 7) Overstromingsrapport: Het onroerend goed is gelegen in: een afgebakend overstromingsgebied / een afgebakende oeverzone: neen Een risicozone voor overstromingen: neen een signaalgebied met bouwvrije opgave: neen ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 159.000 - **Woonoppervlakte**: 119,85m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 642m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Energielabel**: F ## Financieel - **Prijs**: € 159.000 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet ingevuld - **EPC-waarde**: 1.144kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20260428-0003856444-RES-1 - **Energielabel**: F - **Elektriciteitsattest**: Onbekend - **Verwarmingstype**: Olie - **Centrale verwarming**: Ja - **Info verwarming**: stookolie ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 642m² - **Woonoppervlakte**: 119,85m² - **Beglazing**: Dubbel - **Water**: Ja - **Gas**: Nee ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 2 - **Aantal woonlagen**: 1 - **Aantal toiletten**: 1 ## Buiten - **Tuin**: Ja ## Indeling - **Indeling** - **Badkamer**: 9m² - **Keuken**: 13,06m² - **Woonkamer**: 28,94m² - **Slaapkamer 1**: 13,3m² - **Slaapkamer 2**: 13,2m² ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Recente bestemming**: In aanvraag - **Voorkooprecht**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Onbekend - **Bestuursdwang opgelegd**: Onbekend - **Last onder dwangsom opgelegd**: Onbekend - **Minnelijke schikking aangegaan**: Onbekend - **Beschermd erfgoed**: Ja ## Address Diksmuidseweg 518, 8904 Boezinge ## Contact - **Immo Francois - Ieper** - Rijselstraat 25, 8900 Ieper - Phone: +32 57 47 04 70 - Website: