# Huis te koop in Boezinge for € 199.000 with 4 slaapkamers Zimmo code: LSIAR ## Description Ontdek deze ruime halfopen bebouwing in Boezinge, op slechts 10 minuten van Ieper. Met 255 m² bewoonbare oppervlakte biedt deze te renoveren woning heel wat mogelijkheden om een gezellige gezinswoning naar eigen smaak te creëren. De woning beschikt over vier slaapkamers en twee badkamers, waardoor er ruimte is voor het hele gezin. Dankzij de praktische indeling en de toegang langs de zijkant geniet je van extra mogelijkheden. Buiten kan je ontspannen in de tuin of op het terras. Bovendien zijn er een garage en parkeermogelijkheden achteraan de woning. Gelegen in Boezinge, op korte afstand van Ieper, combineert deze eigendom een rustige woonomgeving met een vlotte bereikbaarheid. Ben je op zoek naar een ruime woning die je volledig naar eigen wensen kan inrichten? Dan is dit huis zeker een bezoek waard. Interesse? Contacteer René van Immo Francois en ontdek zelf de mogelijkheden van deze woning. We helpen je graag verder bij je zoektocht naar vastgoed in Ieper en omgeving. Denk je eraan om je woning te verkopen? Neem contact op met René van Immo Francois, gevestigd in de Rijselstraat 25 in Ieper, voor een vrijblijvende gratis schatting via renedemonie@gmail.com. Troeven *Ruime halfopen bebouwing met 255 m² bewoonbare oppervlakte *Vier slaapkamers en twee badkamers *Toegang langs de zijkant van de woning *Tuin, terras en garage aanwezig *Op slechts 10 minuten van Ieper nee ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 199.000 - **Woonoppervlakte**: 255m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 515m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 4 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1930 - **Energielabel**: F ## Financieel - **Prijs**: € 199.000 - **KI**: € 423 ## Energie - **Renovatieplicht**: Van toepassing - **EPC-waarde**: 555kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20260127-0003784952-RES-1 - **Energielabel**: F - **Elektriciteitsattest**: Onbekend - **Verwarmingstype**: Gas - **Centrale verwarming**: Ja - **Info verwarming**: aardgas ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 515m² - **Woonoppervlakte**: 255m² - **Bebouwing**: Halfopen - **Bouwjaar**: 1930 - **Beglazing**: Dubbel - **Water**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 2 - **Aantal slaapkamers**: 4 - **Aantal woonlagen**: 2 - **Aantal toiletten**: 1 ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Terras**: terras aanwezig ## Indeling - **Verdieping 0** ## Wettelijke info - **P-score**: B - **G-score**: B - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Recente bestemming**: In aanvraag - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Onbekend - **Bestuursdwang opgelegd**: Onbekend - **Last onder dwangsom opgelegd**: Onbekend - **Minnelijke schikking aangegaan**: Onbekend ## Address Diksmuidseweg 336, 8904 Boezinge ## Contact - **Immo Francois - Ieper** - Rijselstraat 25, 8900 Ieper - Phone: +32 57 47 04 70 - Website: