# Huis te koop in Bohan for € 100.000 with 4 slaapkamers Zimmo code: LR0CX ## Description Gelegen in Bohan, op loopafstand van alle winkels, de school en de Semois, zal dit huis aan al uw wensen voldoen! Het gebouw bestaat uit twee afzonderlijke delen: een groot huis met 4 slaapkamers en een kleiner huis met 2 slaapkamers. De begane grond van het hoofdgebouw is ingericht als een gelijkvloers appartement, maar zou ook zeer geschikt zijn voor een vrij beroep. Het bestaat uit een inkomhal, een opslag-/stookruimte, een eetkamer/woonkamer met een pelletkachel, een keuken, een slaapkamer en een badkamer. Op de eerste verdieping vindt u een mooie woonkamer met zichtbare stenen en toegang tot het terras, een keuken met wasruimte, een douchekamer, een slaapkamer met eigen douche, een slaapkamer met eigen douche en mezzanine, en nog een extra douche die toegankelijk is vanuit de laatste slaapkamer op de tweede verdieping. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 100.000 - **Woonoppervlakte**: 303m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 181m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 4 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1875 - **Energielabel**: D ## Financieel - **Prijs**: € 100.000 - **KI**: € 991 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde per jaar**: 102.067kWh/m² jaar - **EPC-waarde**: 319kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20250828011361 - **Energielabel**: D - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Niet conform - **CO² uitstoot**: 79kg CO²/m² - **Verwarmingstype**: Olie - **Centrale verwarming**: Ja ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 181m² - **Woonoppervlakte**: 303m² - **Bebouwing**: Halfopen - **Bouwjaar**: 1875 - **Conditie**: Te renoveren - **Aantal gevels**: 3 - **Beglazing**: Dubbel - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 3 - **Aantal slaapkamers**: 4 - **Aantal woonlagen**: 3 - **Aantal toiletten**: 6 - **Douches**: 5 - **Type keuken**: Gedeeltelijk geïnstalleerd ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Achtertuin**: 50m² - **Oriëntatie tuin**: Oosten - **Terras**: terras aanwezig ## Indeling - **Indeling** - **Slaapkamer 1**: 16m² - **Slaapkamer 2**: 14m² - **Slaapkamer 3**: 16m² - **Slaapkamer 4**: 21m² - **Keuken**: 18m² - **Tuin**: 50m² - **Terras**: 50m² ## Wettelijke info - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Nee ## Address Rue du Vieux Moulin 121, 5550 Bohan ## Contact - **LCAI** - Rue de Charleville 19, 5575 Gedinne - Phone: 061 23 23 61 - Website: