# Huis te koop in Bohan for € 109.000 with 3 slaapkamers Zimmo code: LS00V ## Description Gelegen in het charmante dorp Bohan, op een steenworp afstand van de Semois en alle voorzieningen, biedt dit huis met vier verdiepingen volop mogelijkheden voor een aantrekkelijke indeling. Het bestaat uit een keuken, een wasruimte, een gezellige woonkamer met kitchenette, 3 slaapkamers en een badkamer. Een extra ruimte die kan worden verbouwd, een zolder en een kleine tuin maken het geheel compleet. Een garage is optioneel verkrijgbaar. Voordelen: dubbele beglazing, centrale verwarming op stookolie en veel potentieel voor aanpassingen. De elektriciteit dient te worden gemoderniseerd. Een prachtige kans die u niet mag missen! _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 109.000 - **Woonoppervlakte**: 160m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 84m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1959 - **Energielabel**: E ## Financieel - **Prijs**: € 109.000 - **KI**: € 473 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde per jaar**: 59.386kWh/m² jaar - **EPC-waarde**: 425kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20250716021829 - **Energielabel**: E - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Niet conform - **CO² uitstoot**: 105kg CO²/m² - **Verwarmingstype**: Olie - **Centrale verwarming**: Ja ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 84m² - **Woonoppervlakte**: 160m² - **Bebouwing**: Halfopen - **Bouwjaar**: 1959 - **Conditie**: Goede staat - **Aantal gevels**: 3 ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal woonlagen**: 2 - **Aantal toiletten**: 1 - **Douches**: 1 - **Type keuken**: Gedeeltelijk geïnstalleerd ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Achtertuin**: 10m² - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal parkeerplaatsen**: 1 ## Indeling - **Indeling** - **Badkamer**: 5,8m² - **Slaapkamer 1**: 24m² - **Slaapkamer 2**: 14m² - **Slaapkamer 3**: 8m² - **Waskamer**: 25m² - **Zolder**: 29m² - **Eetkamer**: 19,94m² - **Tuin**: 10m² - **Terras**: 2m² ## Address Rue de Membre 90, 5550 Bohan ## Contact - **LCAI** - Rue de Charleville 19, 5575 Gedinne - Phone: 061 23 23 61 - Website: