# Huis te koop in Boirs for € 235.000 with 2 slaapkamers Zimmo code: LRWS2 ## Description Ruime woning in loftstijl om te renoveren (+/- 140 m² volgens het energieprestatiecertificaat) met 2 tot 3 slaapkamers en een tuin, gelegen op een mooie, rustige plek in Boirs. De indeling is als volgt: gelijkvloers: ruime woonkamer (+/- 56 m²), keuken (+/- 21 m²), apart toilet, badkamer, tuin met groot terras en parkeerplaatsen. Eerste verdieping: grote ruimte die kan worden ingericht als slaapkamer (+/- 70 m²). Centrale verwarming op gas, houten ramen met dubbel glas. EPC F, E.Spec.: 447 kWh/m²/jaar, E. Totaal: 62.463 kWh/jaar, nr. 20260812011850. Onroerende voorheffing: 453 euro, totale oppervlakte: 680 m². Aangename, rustige omgeving! Mooi potentieel en veel ruimte! De verstrekte informatie is uitsluitend indicatief en niet bindend. www.waucomont.be _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 235.000 - **Woonoppervlakte**: 140m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 680m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **Energielabel**: F ## Financieel - **Prijs**: € 235.000 - **KI**: € 453 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet ingevuld - **EPC-waarde**: 447kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20260812011850 - **Energielabel**: F - **Elektriciteitsattest**: Onbekend - **Verwarmingstype**: Gas ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 680m² - **Woonoppervlakte**: 140m² - **Bebouwing**: Halfopen - **Conditie**: Te renoveren - **Water**: Nee - **Gas**: Nee ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 2 ## Buiten - **Terras**: terras aanwezig ## Indeling - **Verdieping 0** - **Terras**: 26m² ## Address Rue de l'lle 27, 4690 Boirs ## Contact - **Waucomont Immo** - Avenue Franklin Roosevelt, 22 / A, 4600 Visé - Phone: +32 4 287 32 82 - Website: