# Under option - Huis te koop in Bois-de-Villers with 3 slaapkamers Zimmo code: LP7T1 ## Description TOPPER!!! Ontdek deze charmante gelijkvloerse villa met 3 slaapkamers, een tuin, terras en garage/werkplaats in Bois-de-Villers. Gelegen in een rustige en groene woonomgeving, dichtbij winkels en voorzieningen, zal dit aangename huis u betoveren met zijn comfortabele leefruimtes en de vredige omgeving. Het bestaat uit een lichte woonkamer met een houtkachel, een keuken, drie slaapkamers, een apart toilet, een badkamer met douche en bad, en een was-/stookruimte. Aan de voorzijde biedt een volledig omheinde siertuin met toegangspoort een gezellige en veilige ruimte. Het pand beschikt ook over een garage/werkplaats en parkeergelegenheid voor maximaal drie voertuigen. Aan de achterkant kunt u genieten van een mooie tuin en een aangrenzend stuk grond in het woongebied, ongeveer 30 are groot (wordt als aanvullende verkoop aangeboden met een vaste prijs van €40.000). Een prachtige kans die u niet mag missen! _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 345.000 - **Woonoppervlakte**: 122m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 3.958m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1998 - **Energielabel**: D ## Financieel - **Prijs**: € 345.000 - **KI**: € 1.278 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet ingevuld - **EPC-waarde per jaar**: 48.646kWh/m² jaar - **EPC-waarde**: 337kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20200307006420 - **Energielabel**: D - **CO² uitstoot**: 84kg CO²/m² - **Verwarmingstype**: Olie - **Info verwarming**: CV op stookolie — Chaudière Idéal Standard ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 3.958m² - **Woonoppervlakte**: 122m² - **Bebouwing**: Open - **Bouwjaar**: 1998 - **Aantal gevels**: 4 - **Beglazing**: Dubbel - **Gevelbreedte**: 15m - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal toiletten**: 1 - **Douches**: 1 - **Toegang voor mindervaliden**: Ja ## Buiten - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal parkeerplaatsen**: 1 - **Aantal garages**: 1 ## Indeling - **Indeling** - **Badkamer**: 7m² - **Opbergruimte**: 3m² - **Parking**: 25m² - **Hal**: 6m² - **Keuken**: 17m², Cuisinière électrique, hotte à extraction, lave-vaisselle, 2 éviers - **Woonkamer 1**: 35m² - **Nachthal**: 6m² - **Waskamer**: 11m² - **Terras**: 20m² ## Wettelijke info - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Voorkooprecht**: Onbekend - **Verkavelingsvergunning**: Onbekend ## Address Rue de la tour 9, 5170 Bois-de-Villers ## Contact - **PROXIGEST IMMOBILIER** - Rue de l'Institut 35, 5004 BOUGE - Phone: 081 84 92 93 - Website: