Handelspand met woonst te koop in Bomal-sur-Ourthe voor € 345.000 met 4 slaapkamers
(Zimmo-code: KTKQ4)
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Antoine Immobilier Durbuy
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6940 Barvaux-Sur-Ourthe
- Prijs € 345.000
- Adres Rue de Fleurie 30, 6941 Bomal-sur-Ourthe
- Type Handelspand met woonst (Bedrijfsvastgoed)
- Woonopp. 240 m²
- Grondopp. 203 m²
- Handelsopp. op aanvraag »
- Badkamers 2
- Garages 1
- Bebouwing op aanvraag »
- Bouwjaar op aanvraag »
- EPC 252 kWh/m²
-
Energieklasse
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Antoine immo vous offre l'opportunité d'acquérir ce magnifique immeuble mixte situé au coeur de Bomal (Durbuy), comprenant une maison entièrement rénovée, un café en pleine activité, un ou deux appartements à rénover ainsi qu'une spacieuse grange/garage et des caves. Le surface commerciale, actuellement exploitée comme "Café de la Poste", plus connu sous le nom de "Chez Jean-Mi" est une véritable institution dans la région. La clientèle locale y est fidèle depuis de nombreuses années, s'ajoute à cela la clientèle touristique grâce à la proximité immédiate de Durbuy et la Petite Batte du dimanche. Composition des différentes parties : Maison : rdc : séjour authentique avec cuisine hyper équipée, petite terrasse, buanderie avec WC, + 1 : chambre, salle de bains, pallier/bureau, +2 : spacieuse chambre à parachever ; Commerce : bar avec salle de 34 m², seconde salle de 28 m², sanitaires de 3,7 m², remise, caves ; -1 : caves sous toute la superficie ; +1 (au dessus du commerce) : appartement en partie rénové ; +2 (au dessus du commerce) : grenier pouvant former un duplex ou un petit appartement indépendant ; En annexe : spacieuse grange/garage pouvant être aménagée.. Extérieurs : terrasses ensoleillées. De nombreuses possibilités de reconversions s'offrent en plus du café. Possibilité de reprendre le fonds de commerce. Plus d'infos et visites : Toon e-mailadres 0471/67.44.61 - Toon e-mailadres Toon nummerFinancieel
Prijs
€ 345.000
*
Hypothecair voorstel
* Eventuele bijkomende kosten kunnen BTW, registratierechten, ereloon- en aktekosten notaris zijn.
Indeling
Verdieping 0
Badkamer 1
6,60 m²
Badkamer 2
Garage
50 m²
Kelder
100 m²
Living
37,60 m²
Slaapkamer 1
11,50 m²
Slaapkamer 2
19 m²
Slaapkamer 3
Slaapkamer 4
Wasruimte
2,50 m²
Nachthal
12 m²
Handelsruimte
66 m²
Bebouwing
Aantal badkamers
2
Aantal slaapkamers
4
Grondopp.
203 m²
Woonopp.
240 m²
Garages
1
Comfort
Type keuken
Geïnstalleerd
Aansluiting waterleiding
✓
Certificaten
EPC-waarde
252 kWh/m²
EPC-waarde kWh per jaar
In aanvraag
EPC-certificaat nr.
20240411019758
Energieklasse
Keuringsverslag elektriciteit
-
Overstromingen
P-score
-
G-score
-
Effectief overstromingsgevoelig
-
Mogelijk overstromingsgevoelig
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Afgebakend overstromingsgebied
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Afgebakende oeverzone
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Risicozone voor overstromingen
-
Ruimtelijke ordening
Stedenbouwkundige vergunning verkregen
-
Recente bestemming
Woongebied
Voorkooprecht op dit goed
✗
Verkavelingsvergunning
-
Maandelijkse aflossing v.a. /mnd
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/mnd
op 25 jaar -
/mnd
op 20 jaar -
/mnd
op 15 jaar - Vraag hypothecair voorstel aan
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