# Huis te koop in Bomal for € 354.480 with 3 slaapkamers Zimmo code: LHA6H ## Description Nieuwbouw woning met drie gevels in Bomal (Durbuy), ideaal gelegen in een rustige en groene omgeving, in een geliefde woonwijk. Gelegen op een perceel van 606 m², combineert deze woning een moderne uitstraling, veel lichtinval en comfort. De woning bestaat uit een inkomhal, apart toilet, wasruimte en een ruime leefruimte met eetkamer en open keuken (niet inbegrepen). Op de bovenverdieping bevindt zich een nachthal met drie slaapkamers, apart toilet, douche en badkamer. Voorzieningen: Dubbelwandig PVC-raamkozijn, warmtepomp, conform elektrische installatie, ventilatiesysteem, EPC A – Verkoop onder BTW-regime. Informatie en bezichtigingen: teo.mathieu@antoineimmo.be – 0471/86.69.51 / julian@antoineimmo.be – 0471/67.44.61 _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 354.480 - **Woonoppervlakte**: 105m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 606m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2024 - **Energielabel**: A ## Financieel - **Prijs**: € 354.480 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde per jaar**: 9.797kWh/m² jaar - **EPC-waarde**: 76kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20240906513767 - **Energielabel**: A - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **CO² uitstoot**: 16kg CO²/m² - **Verwarming**: Lucht ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 606m² - **Woonoppervlakte**: 105m² - **Bebouwing**: Halfopen - **Bouwjaar**: 2024 - **Conditie**: Nieuwe staat - **Aantal gevels**: 3 - **Beglazing**: Dubbel - **Nieuwbouw**: Ja - **Water**: Ja - **Elektriciteit**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal woonlagen**: 1 - **Aantal toiletten**: 2 - **Douches**: 1 - **Distributie**: Ja - **Telefoon**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal parkeerplaatsen**: 1 - **Carports**: 1 ## Indeling - **Indeling** - **Badkamer**: 8,2m² - **Slaapkamer 1**: 13,5m² - **Slaapkamer 2**: 14,3m² - **Slaapkamer 3**: 10,9m² - **Waskamer**: 4,8m² ## Wettelijke info - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee ## Address Au-dessus des Hans 18, 6941 Bomal ## Contact - **Antoine Immo - Durbuy** - En Charotte 10, 6940 Barvaux - Phone: 086/34.56.70 - Website: