# Huis te koop in Bomal for € 345.000 with 5 slaapkamers Zimmo code: LRUAV ## Description Easyhome presenteert u deze ruime woning met 5 slaapkamers en enorm veel potentieel! Deze woning is ideaal gelegen in de buurt van Durbuy, in een aangename omgeving, maar toch dicht bij winkels en voorzieningen. Bovendien heeft u hier snelle toegang tot de belangrijkste verkeersaders, waardoor het gemakkelijk reizen is naar Durbuy en de omliggende gemeenten. Op de begane grond bevindt zich een inkomhal, een slaapkamer, een keuken, een badkamer en een ruime garage. Op de eerste verdieping zijn er vier slaapkamers, een nachthal en een toilet. Op de tweede verdieping vindt u een grote, af te werken zolder. De woning heeft ook een zeer grote tuin op het zuidwesten, vier handbedienbare rolluiken en een alarmsysteem. De ruime garage biedt de mogelijkheid om het woongedeelte uit te breiden. Op de begane grond kunt u bovendien een vrij beroep, een winkel, een kantoor of een extra slaapkamer onderbrengen, mits de nodige vergunningen. Naast de woning bevindt zich een bouwgrond, die extra mogelijkheden biedt, afhankelijk van de stedenbouwkundige voorschriften. Aarzel niet om ons nu al te contacteren op 084/77.00.43 om een bezoek in te plannen. Prijs: € 345.000 onder voorbehoud van goedkeuring door de eigenaar. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 345.000 - **Woonoppervlakte**: 202m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 1.430m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 5 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1875 - **Energielabel**: D ## Financieel - **Prijs**: € 345.000 - **KI**: € 909 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde per jaar**: 65.715kWh/m² jaar - **EPC-waarde**: 326kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20161014004324 - **Energielabel**: D - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Niet conform - **CO² uitstoot**: 81kg CO²/m² - **Verwarmingstype**: Olie - **Centrale verwarming**: Ja - **Info verwarming**: individueel ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 1.430m² - **Woonoppervlakte**: 202m² - **Bebouwing**: Halfopen - **Bouwjaar**: 1875 - **Conditie**: Goede staat - **Aantal gevels**: 3 - **Beglazing**: Dubbel - **Perceelbreedte**: 38m - **Gevelbreedte**: 15m - **Water**: Ja - **Elektriciteit**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 5 - **Aantal woonlagen**: 2 - **Aantal toiletten**: 2 - **Type keuken**: Gedeeltelijk geïnstalleerd - **Alarm**: Ja - **Distributie**: Ja - **Telefoon**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Achtertuin**: 1.271m² - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal parkeerplaatsen**: 11 - **Aantal garages**: 1 - **Zwembad**: Ja - **Openbaar vervoer**: 5m - **Luiken**: Ja ## Indeling - **Indeling** - **Badkamer**: ligbad - **Slaapkamer 1**: 19m² - **Slaapkamer 2**: 11m² - **Slaapkamer 3**: 16m² - **Slaapkamer 4**: 19m² - **Slaapkamer 5**: 18m² - **Keuken**: 12m² - **Garage**: 37m² - **Tuin**: 1.271m² ## Wettelijke info - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Ja ## Address Rue des Ardennes 186, 6941 Bomal ## Contact - **Easy Home Immo Marche** - Rue de Borchamps 24, 6900 Aye - Phone: 084 77 00 43 - Website: