# Huis te koop in Bommershoven for € 374.000 with 2 slaapkamers Zimmo code: LMQWR ## Description Rustig gelegen woning voorzien van 18 zonnepanelen, veel oppervlakte en tal van mogelijkheden In een landelijke deelgemeente van Borgloon vindt u deze charmante woning op een perceel van ca. 16are 84ca, ideaal voor wie wonen wil combineren met werken, opslag of hobby’s. De woning is voorzien van 18 zonnepanelen (per paneel 320WP). Een absolute troef van deze eigendom is de ruime stalling van 170 m², verdeeld over twee verdiepingen van elk 85 m². Deze indeling biedt bijzonder veel mogelijkheden voor opslag, werkruimte of het combineren van beide. Bij het betreden van de woning komt u binnen in de inkomhal die toegang geeft tot de leefruimte en de leefkeuken. De leefruimte is voorzien van een ingebouwde pelletkachel en de leefkeuken werd uitgerust met airconditioning. Verder beschikt de gelijkvloerse verdieping over een ruime praktische berging, een badkamer en een apart toilet. In de badkamer werd er een douche, een enkele lavabo met meubel en een toilet voorzien. Op de eerste verdieping geeft de nachthal (eveneens voorzien van airconditioning) met toilet toegang tot twee ruime slaapkamers. Daarnaast is er een extra ruimte met de mogelijkheid tot het creëren van 2 extra slaapkamers en met toegang tot een bijkomende zolder van 40m², ideaal als uitbreiding of extra opslagruimte. De woning is bovendien voorzien van een kelder met een waterontkalker. Via de hoge poort van 4 meter, gelegen tussen de woning en de stalling, rijdt u eenvoudig het perceel op. De perceelscore en gebouwscore D in verband met watergevoeligheid heeft te maken met de lagerliggende straat en niet met het perceel zelf. Troeven ·Groot perceel van 16are 84ca ·18 zonnepanelen (per paneel 320WP) ·Ruime stalling van ca. 170 m² ·Hoge toegangspoort van 4 meter naar het perceel ·Living en keuken met gelijke, ruime oppervlakte ·Airco aanwezig (keuken en nachthal) ·2 ruime slaapkamers ·Extra ruimte op de eerste verdieping tot het creëren van 2 extra slaapkamers ·zolderruimte met uitbreidingspotentieel ·Kelder aanwezig ·Rustige, landelijke ligging ·Ideaal voor zelfstandigen, hobbyisten of combinatie wonen/werken Kortom, deze eigendom is een unieke kans voor wie op zoek is naar ruimte, flexibiliteit en potentieel. Perfect voor zelfstandigen, hobbyisten of gezinnen die willen genieten van rustig wonen met extra mogelijkheden op eigen terrein. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 374.000 - **Woonoppervlakte**: 264m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 1.684m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **Energielabel**: E ## Financieel - **Prijs**: € 374.000 - **KI**: € 265 ## Energie - **Renovatieplicht**: Van toepassing - **EPC-waarde**: 410kWh/m² - **Energielabel**: E - **Verwarmingstype**: Olie - **Info verwarming**: CV op stookolie ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 1.684m² - **Woonoppervlakte**: 264m² - **Bebouwing**: Halfopen - **Aantal gevels**: 3 - **Water**: Ja - **Elektriciteit**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 2 - **Aantal toiletten**: 3 - **Douches**: 1 ## Indeling - **Indeling** - **Badkamer**: 7m² - **Hal**: 6m² - **Kelder**: 22m² - **Keuken**: 26m² - **Woonkamer 1**: 26m² - **Nachthal 1**: 8m² - **Nachthal 2**: 10m² - **Slaapkamer 1**: 12m² - **Slaapkamer 2**: 13m² - **Toilet 1**: 2m² - **Toilet 2**: 3m² - **Zolder 1**: 27m² - **Zolder 2**: 40m² - **Woonkamer 2**: 25m² - **Zitruimte**: 25m² ## Wettelijke info - **P-score**: D - **G-score**: D - **Recente bestemming**: Woongebied - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Onbekend - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee ## Address Bommershovenstraat 8, 3840 Bommershoven ## Contact - **Het Immohuis** - Abeelplein 15, 3840 BORGLOON - Phone: +32 12 26 22 05 - Website: