# Huis te koop in Bon-Secours for € 148.000 with 4 slaapkamers Zimmo code: LNSZF ## Description Ruime woning met veel potentieel, ideaal voor een vrij beroep of een ambitieus investeringsproject. Gelegen op een strategische locatie aan de Franse grens, biedt dit grote huis tal van mogelijkheden voor herinrichting: creëer meerdere appartementen, vakantiehuizen of ontwikkel commerciële activiteiten (café, restaurant, enz.). Een zeldzaam object dat investeerders en projectontwikkelaars zal aanspreken. De woning heeft renovatiewerk nodig, maar de solide structuur en royale indeling maken het een uitzonderlijke kans. Indeling: Begane grond: kantoor, kleedkamer, badkamer, ruime woonkamer, open woonkamer met houtkachel, keuken, tweede kantoor met uitzicht op de tuin. 1e verdieping: 4 slaapkamers. 2e verdieping: zolder die kan worden verbouwd om plaats te bieden aan nog eens 3 extra slaapkamers. Overig: solide woning, kelder, tuin, aansluiting op het riool. Renovatie vereist. Prijs: € 148.000 (inclusief makelaarskosten). Neem contact op met het agentschap voor meer informatie of om een bezichtiging te organiseren. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - ## Main features - **Prijs**: € 148.000 - **Woonoppervlakte**: 367m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 4 slaapkamers - **Energielabel**: D ## Financieel - **Prijs**: € 148.000 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde per jaar**: 104.775kWh/m² jaar - **EPC-waarde**: 285kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20260430023740 - **Energielabel**: D - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **CO² uitstoot**: 44kg CO²/m² - **Verwarmingstype**: Gas - **Centrale verwarming**: Ja - **Info verwarming**: individueel ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 367m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Conditie**: Op te frissen - **Aantal gevels**: 2 ## Binnen - **Aantal badkamers**: 3 - **Aantal slaapkamers**: 4 - **Aantal toiletten**: 4 - **Douches**: 3 - **Type keuken**: Geïnstalleerd - **Alarm**: Ja ## Buiten - **Luiken**: Ja ## Indeling - **Indeling** - **Badkamer 1**: douche en ligbad - **Slaapkamer 1**: 20m² - **Slaapkamer 2**: 30m² - **Slaapkamer 3**: 30m² - **Slaapkamer 4**: 30m² - **Studieruimte**: 60m² ## Wettelijke info - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee ## Address 7603 Bon-Secours ## Contact - **LABEL PROPRIETE** - Boulevard Léopold III 131, 7600 Péruwelz - Phone: 0478707077 - Website: