# Huis te koop in Bon-Secours for € 139.000 with 4 slaapkamers Zimmo code: LP558 ## Description Ref: 7745 - Avenue de la Basilique, 82 - 7603 Bon-Secours Wij presenteren u deze charmante woning met tuin in Bon-Secours, gelegen op een perceel van 4 ares 63 en met een bewoonbare oppervlakte van 197 m², met prachtige volumes. De begane grond bestaat uit een inkomhal die toegang geeft tot een keuken van 15 m², een lichte eetkamer en een wasruimte. Op de eerste verdieping vindt u 4 slaapkamers (9m², 11m², 11m² en 13m²) en een badkamer (met de mogelijkheid van directe toegang vanuit één van de slaapkamers) en er is al ruimte voorzien om een ligbad te installeren. De in te richten zolder van 67 m² biedt vele mogelijkheden voor indeling: creëer twee tot drie extra slaapkamers, een master suite of elke andere ruimte die u nodig heeft. Buiten: afgesloten tuin, berging, terras en een doorgang aan de achterkant van de tuin (voor voetgangers). Advies van het agentschap: in de buurt van alle voorzieningen, op 3 minuten lopen van een supermarkt, op 10 minuten lopen van het natuurpark Les Plaines de l'Escaut en op slechts enkele stappen van het bos van Bon-Secours. Energieprestatiecertificaat (EPC): E – uniek referentienummer: 20260219022369 Kadastraal inkomen (KI): € 636 Bieden vanaf € 139.000 - onder voorbehoud van aanvaarding door de verkoper. Informatie en bezoeken: Agentschap Century21 HORIZON in Saint-Ghislain - Tel: 065/600.400 _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 139.000 - **Woonoppervlakte**: 185m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 463m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 4 slaapkamers - **Energielabel**: E ## Financieel - **Prijs**: € 139.000 - **KI**: € 636 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet ingevuld - **EPC-waarde per jaar**: 63.673kWh/m² jaar - **EPC-waarde**: 410kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20260219022369 - **Energielabel**: E - **CO² uitstoot**: 102kg CO²/m² - **Verwarmingstype**: Olie - **Info verwarming**: CV op stookolie ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 463m² - **Woonoppervlakte**: 185m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Dubbel - **Soort dak**: Zadeldak - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 4 - **Aantal toiletten**: 1 - **Douches**: 1 ## Indeling - **Indeling** - **Badkamer**: 10m² - **Eetkamer**: 17m² - **Hal**: 10m² - **Kelder**: 17m² - **Keuken**: 12m² - **Nachthal**: 13m² - **Waskamer**: 8m² ## Wettelijke info - **Recente bestemming**: Woongebied - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee ## Address de la Basilique 82, 7603 Bon-Secours ## Contact - **Horizon** - Rue Defuisseaux 115, 7330 SAINT-GHISLAIN - Phone: 065 600 400 - Website: