# Huis te koop in Bon-Secours for € 239.000 with 4 slaapkamers Zimmo code: LQ1JM ## Description Op slechts enkele stappen van de beroemde basiliek van Bonsecours en direct naast het prachtige bos van Bonsecours, vindt u dit charmante karakterhuis met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 150 m², ideaal voor een gezin. Vanaf de entree wordt u verwelkomd door een gezellige hal die leidt naar een aangename woonkamer van circa 30 m² en een volledig uitgeruste keuken, toilet en kastruimte. De eerste verdieping bestaat uit twee mooie slaapkamers en een douchekamer. Op de tweede verdieping vindt u twee extra slaapkamers, waaronder een ruime slaapkamer van 22 m², perfect als master suite, tienerkamer of kantoor. Buiten kunt u genieten van een aangenaam terras van meer dan 20 m², ideaal om te ontspannen, en een praktische wasruimte. Een echt pluspunt: het pand heeft aan de achterkant een toegankelijke oprit via de Plaine des Sapins, waardoor u toegang krijgt tot een eigen carport. Dit huis is gebouwd op een perceel van 1 are en 90 centiare. De voordelen: Uitzonderlijke locatie op slechts enkele stappen van de basiliek en het bos van Bonsecours. ± 150 m² bewoonbare oppervlakte. 4 slaapkamers. Lichte woonkamer van ± 30 m². Volledig uitgeruste keuken. Terras van meer dan 20 m². Toegankelijke oprit met carport. Wasruimte. Energieprestatiecertificaat (EPC): D, jaarlijkse kosten: € 533. Centrale verwarming op stookolie, dubbel glas in PVC/houten kozijnen. Een prachtige kans die u niet mag missen! BEZOEK OP AFSPRAAK via 0476 / 27 09 08 _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 239.000 - **Woonoppervlakte**: 150m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 190m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 4 slaapkamers - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1936 - **Energielabel**: D ## Financieel - **Prijs**: € 239.000 - **Prijs /m²**: € 1.258 - **KI**: € 533 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet ingevuld - **EPC-waarde**: 275kWh/m² - **Energielabel**: D - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Niet conform - **Verwarmingstype**: Olie ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 190m² - **Woonoppervlakte**: 150m² - **Bouwjaar**: 1936 - **Conditie**: Goede staat - **Beglazing**: Dubbel - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Nee ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 4 - **Aantal toiletten**: 1 - **Type keuken**: Geïnstalleerd - **Telefoon**: Ja - **Internet**: Ja ## Indeling - **Verdieping 0** ## Wettelijke info - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Onbekend - **Verkavelingsvergunning**: Onbekend - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee ## Address royale 102, 7603 Bon-Secours ## Contact - **Sevimmo** - Place Croix 1, 7321 Harchies - Website: