# Huis te koop in Bon-Secours for € 520.000 with 7 slaapkamers Zimmo code: LRLEG ## Description Ontdek deze prachtige vrijstaande longère van ongeveer 350 m² bewoonbare oppervlakte, ideaal gelegen op een steenworp van de prestigieuze Basiliek van Bon-Secours, in Frankrijk, vlak bij de Belgische grens. Op het gelijkvloers bevindt zich een inkomhal die toegang geeft tot een aangename eetkamer, een zithoek, een biljartkamer, een uitgeruste keuken en een slaapkamer met badkamer. De verdieping beschikt over maar liefst zes slaapkamers en vier douchekamers, waardoor deze woning perfect geschikt is voor een groot gezin of een toeristisch project. Buiten beschikt de eigendom over een smeedijzeren toegangspoort, meerdere parkeerplaatsen, een volledig omheinde tuin, een groot zuidwestgericht terras en een chalet voor opslag. Technisch is de woning uitgerust met een pelletketel. Een bouwzone van ongeveer 50 m² biedt bovendien de mogelijkheid om een uitbreiding of garage te realiseren, mits de nodige vergunningen. Dankzij de indeling en de bevoorrechte ligging leent deze eigendom zich eveneens uitstekend voor een project met gîtes of toeristische verhuur. Een uitzonderlijke ligging: dit is het eerste gebouw aan Franse zijde van de grens, vlak bij de Basiliek van Bon-Secours. Advertentie met niet-contractueel karakter en vormt geen aanbod. De eigenaars behouden zich het recht voor om al dan niet elk bod dat voor hun eigendom wordt uitgebracht te aanvaarden. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 520.000 - **Woonoppervlakte**: 350m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 1.424m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 7 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1930 - **Energielabel**: E ## Financieel - **Prijs**: € 520.000 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde per jaar**: 117.495kWh/m² jaar - **EPC-waarde**: 307kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 2359E2796150P - **Energielabel**: E - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Niet conform - **CO² uitstoot**: 9kg CO²/m² - **Info verwarming**: individueel - ketel ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 1.424m² - **Woonoppervlakte**: 350m² - **Bebouwing**: Halfopen - **Bouwjaar**: 1930 - **Conditie**: Uitstekende staat - **Aantal gevels**: 3 - **Beglazing**: Hoogrendementsglas ## Binnen - **Aantal badkamers**: 5 - **Aantal slaapkamers**: 7 - **Type keuken**: Geïnstalleerd ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal parkeerplaatsen**: 2 ## Indeling - **Indeling** - **Badkamer 1**: douche en ligbad ## Wettelijke info - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee ## Address 7603 Bon-Secours ## Contact - **Immo Emeraude Tournai** - Boulevard du Roi Albert 44, 7500 Tournai - Phone: +32 (0)69 64 69 64 - Mobile: +32 (0)478 78 25 16 - Website: