# Handelspand te huur in Boncelles for € 730 Zimmo code: LT3VC ## Description L'agence SKYIMMO est ravie de vous présenter ce superbe commerce de 37 m², situé en plein centre de Boncelles. Il se compose comme suit: RDC: Surface commerciale - Petite salle d'attente - Arrière-boutique avec kitchenette - WC avec évier Découvrez ce bel espace commercial, précédemment exploité en magasin de décoration et idéalement situé en plein centre de Boncelles, juste à côté de la mairie et à seulement 500 m du zoning commercial de Boncelles. Sa belle vitrine donne sur une rue très passante, ce qui lui assure une excellente visibilité. C'est un atout majeur pour attirer votre clientèle et développer votre activité. Le bien est très lumineux et dispose d'un éclairage abondant, idéal pour mettre en valeur vos produits et votre espace d'accueil. Le chauffage central et la climatisation vous garantissent un confort optimal en toute saison. La surface commerciale est complétée par une petite salle d'attente et par une arrière-boutique équipée d'une kitchenette, d'un évier et d'un WC, pratiques au quotidien. Le bâtiment est en très bon état général. Le commerce est prêt à l'emploi et ne nécessite aucuns travaux, tout en restant facile à personnaliser selon vos goûts et votre activité. Un parking public situé juste à côté permet à votre clientèle et à vos visiteurs de se garer facilement. Loyer: 730 €/mois Charges: 20 €/mois (eau comprise) Bail commercial - Garantie locative: 2 mois Disponible à partir du 01/01/2027 Une belle opportunité à saisir pour tout commerçant ou indépendant à la recherche d'un emplacement visible, fonctionnel et immédiatement exploitable! État général: Très bon état Chauffage: Chauffage central + climatisation Châssis: PVC double vitrage Électricité: Conforme Vous souhaitez prévoir une visite ou avoir plus d'informations? Contactez-nous au: - 04/250.02.61 - demande@skyimmo.be *** OFFRE NON CONTRACTUELLE *** ## Photos - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 730 - **Woonoppervlakte**: 37m² woonoppervlakte - **Aantal toiletten**: 1 toilet - **parkeeropties**: Parkeergelegenheid 1 - **Vrij**: Vrij op 2027-01-01 ## Financieel - **Prijs**: € 730 - **Maandelijks**: € 20 ## Energie - **Elektriciteitsattest**: Onbekend - **Verwarming**: Muur ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 37m² - **Conditie**: Uitstekende staat - **Beglazing**: Hoogrendementsglas ## Binnen - **Aantal woonlagen**: 1 - **Aantal toiletten**: 1 - **Type keuken**: Geïnstalleerd ## Buiten - **Aantal parkeerplaatsen**: 1 ## Indeling - **Indeling** - **Keuken**: 1m² ## Wettelijke info - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Nee ## Address Avenue du Gerbier 2, 4100 Boncelles ## Contact - **GROUP SKYIMMO** - Rue joseph Wettinck 49, 4101 Jemeppe - Phone: 04/250.02.61 - Website: