# Appartement te koop in Boncelles for € 289.000 with 2 slaapkamers Zimmo code: LON7C ## Description Gelegen in een ecowijk, op de eerste verdieping van een appartementsgebouw, bevindt zich dit lichte appartement (+/- 86 m² volgens het EPC-certificaat) met 2 slaapkamers en een terras, evenals een buitenparkeerplaats en een privékelder. Het is als volgt ingedeeld: inkomhal met vestiairehoek, apart toilet, lichte woonkamer (+/- 29 m²) met terras (+/- 8 m²), volledig uitgeruste keuken (keramische kookplaat, afzuigkap, oven, microgolfoven, vaatwasser, koelkast met vriesgedeelte), wasruimte/stookruimte, nachthal, 2 slaapkamers (+/- 11 m² en +/- 14 m²), douchekamer (douche, wastafel). Dit appartement beschikt tevens over een buitenparkeerplaats en een privékelder. Videofoon, lift, centrale gasverwarming (individuele verwarmingsketel), dubbel glas in PVC-kozijnen. Een voorschot van 150 euro per maand is verschuldigd voor de gemeenschappelijke lasten. Kadastraal inkomen: 1.061 euro. EPC: A, specifieke energieprestatie: 51 kWh/m².jaar, totale energieprestatie: 4.325 kWh/jaar, nummer 20210915500630. Ideale ligging op een rustige locatie en in de buurt van alle voorzieningen! Sommige foto's zijn bewerkt met behulp van kunstmatige intelligentie (AI). Ideaal als investering! De verstrekte informatie is indicatief en niet bindend. www.waucomont.be _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 289.000 - **Woonoppervlakte**: 86m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **parkeeropties**: Parkeergelegenheid 1 - **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig - **Verdieping**: 1ste verdieping - **Energielabel**: A ## Financieel - **Prijs**: € 289.000 - **KI**: € 1.061 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet ingevuld - **EPC-waarde**: 51kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20210915500630 - **Energielabel**: A - **Elektriciteitsattest**: Onbekend - **Verwarmingstype**: Gas ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 86m² - **Conditie**: Goede staat - **Verdieping**: 1 - **Water**: Nee - **Gas**: Nee ## Binnen - **Aantal slaapkamers**: 2 - **Aantal woonlagen**: 3 - **Douches**: 1 ## Buiten - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal parkeerplaatsen**: 1 ## Indeling - **Verdieping 0** - **Terras**: 8m² ## Address Voie de L'eau 2/11, 4100 Boncelles ## Contact - **Waucomont Immo** - Avenue Franklin Roosevelt, 22 / A, 4600 Visé - Phone: +32 4 287 32 82 - Website: