# Huis te koop in Boncelles for € 249.000 with 3 slaapkamers Zimmo code: LN840 ## Description L'Immobilière Borremans presenteert u deze woning met 3 gevels, ideaal gelegen in Boncelles, die te koop wordt aangeboden. Deze woning, gelegen in een aantrekkelijke omgeving vanwege de ligging, biedt een uitstekende basis voor uw toekomstige woonproject en kan nog opgeknapt worden. Vanaf de entree ontdekt u een leefruimte met een inkomhal, een lichte woonkamer, een gezellige eetkamer, een keuken en een eerste slaapkamer. De verdieping biedt een nachthal, 2 ruime slaapkamers en een badkamer. Buiten kunt u genieten van de tuin op zonnige dagen, terwijl de garage en parkeerplaatsen het dagelijks leven aangenamer maken. Technische kenmerken: houten en PVC-kozijnen met dubbel glas, centrale verwarming op stookolie, elektriciteit niet conform. Een lichte, goed gelegen woning met mooie volumes, ideaal voor een renovatieproject naar uw eigen smaak. EPC D: 340 kWh/m²/jaar - 58.632 kWh/jaar - unieke code: 20230725004994 Te bezichtigen! Neem contact op met 0494/77.34.94 voor meer informatie of om een bezoek te plannen. Deze informatie is uitsluitend informatief en niet bindend. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 249.000 - **Woonoppervlakte**: 172m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 446m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Energielabel**: D ## Financieel - **Prijs**: € 249.000 - **KI**: € 490 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde per jaar**: 58.632kWh/m² jaar - **EPC-waarde**: 340kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 2023072004994 - **Energielabel**: D - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Niet conform - **CO² uitstoot**: 85kg CO²/m² - **Verwarmingstype**: Olie - **Centrale verwarming**: Ja - **Info verwarming**: individueel ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 446m² - **Woonoppervlakte**: 172m² - **Bebouwing**: Halfopen - **Aantal gevels**: 3 - **Beglazing**: Dubbel - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal toiletten**: 2 - **Type keuken**: Geïnstalleerd - **Distributie**: Ja - **Telefoon**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Oriëntatie tuin**: Zuiden - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal parkeerplaatsen**: 3 - **Aantal garages**: 1 - **Openbaar vervoer**: 550m - **Winkels**: 1.700m - **School**: 850m - **Luiken**: Ja ## Indeling - **Indeling** - **Badkamer**: ligbad - **Slaapkamer 1**: 18m² - **Slaapkamer 2**: 16m² - **Slaapkamer 3**: 10m² - **Keuken**: 9m² - **Terras**: 10m² ## Wettelijke info - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee ## Address Rue Solvay 81, 4100 Boncelles ## Contact - **Immobilière Borremans** - Avenue de la Resistance 7 bus 6, 4300 Waremme - Phone: 019/58.77.81 - Website: