# Appartement te koop in Bonheiden for € 349.000 with 1 slaapkamer Zimmo code: LNKH0 ## Description Instapklaar, energiezuinig appartement (bouwjaar 2023) met 1 slaapkamer, gelegen op een toplocatie aan het Stationsplein in Rijmenam. Dit moderne appartement combineert hedendaags comfort met een uitstekende ligging en is perfect voor starters, alleenstaanden of investeerders die op zoek zijn naar een zorgeloze en waardevaste eigendom. Dankzij de recente bouw geniet u van een energiezuinige woonst met vloerverwarming, wat zorgt voor optimaal comfort én lagere energiekosten. De lichtrijke leefruimte met open keuken biedt een prachtig, vrij zicht op het groen een zeldzame troef die rust en privacy garandeert. De kwalitatieve afwerking en slimme indeling maken het appartement volledig instapklaar. Indeling: inkomhal, gezellige leefruimte met open keuken, 1 slaapkamer, badkamer en apart toilet. Extra troef: mogelijkheid tot aankoop van een autostaanplaats en berging voor 15.000. Gelegen in een groene, rustige omgeving en toch centraal, met winkels, openbaar vervoer en voorzieningen op wandelafstand. Dankzij de combinatie van ligging, energiezuinigheid en hedendaags comfort is dit een buitenkans voor zowel eigen bewoning als investering met sterk verhuur potentieel. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 349.000 - **Woonoppervlakte**: 67m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 1 slaapkamer - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2023 - **Energielabel**: A ## Financieel - **Prijs**: € 349.000 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 14kWh/m² - **Energielabel**: A - **Verwarming**: Vloer - **Info verwarming**: Vloerverwarming ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 67m² - **Bebouwing**: Halfopen - **Bouwjaar**: 2023 - **Conditie**: Uitstekende staat - **Aantal gevels**: 3 - **Beglazing**: Dubbel - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 1 - **Aantal woonlagen**: 3 - **Aantal toiletten**: 2 - **Douches**: 1 - **Lift**: Ja ## Buiten - **Openbaar vervoer**: 76m - **Winkels**: 100m - **School**: 242m ## Indeling - **Indeling** - **Keuken**: Hypergeïnstalleerd ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Onbekend - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **As built attest**: Verkregen ## Address Stationsplein 3 bus 102, 2820 Bonheiden ## Contact - **Factum Vastgoed** - Mechelbaan 426A, 2580 PUTTE - Phone: 0472/22.22.04 - Website: