# Huis te koop in Bonheiden for € 495.000 with 3 slaapkamers Zimmo code: LQIUR ## Description Openhuizendag op zaterdag 24 oktober van 14u00 tot 15u00 Bent u op zoek naar een instapklare gezinswoning in een rustige en kindvriendelijke buurt? Dan is deze charmante open bebouwing met een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 173 m² zeker een bezoek waard. De woning combineert ruimte, comfort en een uitstekende ligging, vlakbij winkels, scholen en belangrijke invalswegen. Via de inkomhal komt u terecht in de ruime en lichtrijke leefruimte, waar de grote raampartijen zorgen voor een aangename, open sfeer en een overvloed aan natuurlijk licht. Aansluitend bevindt zich de moderne, volledig uitgeruste keuken, voorzien van alle nodige toestellen en voldoende werk- en opbergruimte. Verder beschikt de woning over drie volwaardige slaapkamers, een stijlvolle badkamer met inloopdouche, dubbele wastafel en een toilet. Extra bergruimte vindt u in de praktische kelder. Daarnaast beschikt de woning over een inpandige garage en een ruime oprit met voldoende parkeergelegenheid. Ook buiten is het heerlijk vertoeven. Het gezellige terras en de zuidgerichte tuin vormen de ideale plek om te ontspannen en volop van de zon te genieten. Bijzonderheden: ·Rustige ligging ·Ruime oprit ·Zonnepannelen ·Zuidgerichte tuin Bent u benieuwd naar deze gezellige eengezinswoning op een uitstekende locatie? Neem zo snel mogelijk contact op met Heylen vastgoed! EPC E (489 KWH/m² jaar) Opgegeven opmetingen zijn indicatief ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 495.000 - **Woonoppervlakte**: 173m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 601m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Energielabel**: E ## Financieel - **Prijs**: € 495.000 ## Energie - **Renovatieplicht**: Van toepassing - **EPC-waarde**: 489kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: Certificaat-20260722-0003920767-RES-1 - **Energielabel**: E - **Verwarmingstype**: Olie - **Info verwarming**: CV op stookolie ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 601m² - **Woonoppervlakte**: 173m² - **Bebouwing**: Open - **Aantal gevels**: 4 - **Beglazing**: Dubbel - **Gevelbreedte**: 15m - **Soort dak**: Plat dak - **Water**: Ja - **Elektriciteit**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Douches**: 1 ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Oriëntatie tuin**: Zuiden - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal parkeerplaatsen**: 1 - **Openbaar vervoer**: 161m - **School**: 1.963m ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Recente bestemming**: Woongebied - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee ## Address Martstraat 10, 2820 Bonheiden ## Contact - **Heylen Vastgoed - Mechelen** - Oscar Van Kesbeeckstraat 7, 2800 Mechelen - Phone: 015/79.46.46 - Website: