# Huis te koop in Bonheiden for € 349.000 with 4 slaapkamers Zimmo code: LR5QG ## Description Op zoek naar een verzorgde gezinswoning met een uitstekende ligging? Deze charmante woning op een perceel van 468m² combineert rust, ruimte en een bijzonder centrale ligging in het hart van Bonheiden. De woning bevindt zich in een zeer rustige straat, op wandelafstand van de dorpskern met winkels en scholen. Ook het openbaar vervoer en het Imeldaziekenhuis bevinden zich in de nabije omgeving. Voor liefhebbers van natuur en ontspanning is het nabijgelegen kasteeldomein Zellaer ideaal voor prachtige wandelingen. Comfortabel en instapklaar. De woning is bijzonder goed onderhouden en beschikt over heel wat troeven: - Topligging en diep lopende tuin - 4 slaapkamers, waarvan één op het gelijkvloers met mogelijkheid tot bureau of praktijkruimte - Vernieuwde keuken en badkamer met ligbad en douche - Ramen met dubbele beglazing - Vrijstaand garage bijgebouw Op het gelijkvloers vindt u een inkomhal die toegang geeft tot de gezellige woonkamer voorzien van ingemaakte kastenwand. Aansluitend bevindt zich de vernieuwde, volledig uitgeruste keuken met praktische berging. Verder zijn er een verzorgde badkamer, een afzonderlijk toilet en een veelzijdige kamer die kan worden ingericht als slaapkamer, bureau of praktijkruimte. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers. Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping, waar een zeer ruime vierde slaapkamer werd ingericht met een slaap- en zitgedeelte. De volledig omheinde tuin biedt volop privacy en beschikt over een overdekt terras, ideaal om heerlijk te genieten van het buitenleven. Een absolute meerwaarde is de dubbele garage met berging, achteraan het perceel. Deze is bereikbaar via de Kardinaal Cardijnlaan, waardoor u de tuin en garage bijzonder gemakkelijk kunt bereiken via de achterliggende toegang. Eén ruimte doet dienst als garage, de andere als praktische buitenberging. Een woning met tal van mogelijkheden. Een uitstekende combinatie van rustige ligging, centrale bereikbaarheid, vier slaapkamers en een aangename tuin. Interesse? Contacteer Dupont Vastgoed via 015 15 15 15 voor meer informatie of een bezoek. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 349.000 - **Woonoppervlakte**: 177m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 468m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 4 slaapkamers - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1949 - **Energielabel**: F ## Financieel - **Prijs**: € 349.000 - **KI**: € 743 ## Energie - **Renovatieplicht**: Van toepassing - **EPC-waarde**: 650kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20260811-0003931492-RES-1 - **Energielabel**: F - **Verwarmingstype**: Olie - **Info verwarming**: CV op stookolie ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 468m² - **Woonoppervlakte**: 177m² - **Bebouwing**: Halfopen - **Bouwjaar**: 1949 - **Renovatiejaar**: 2000 - **Conditie**: Goede staat - **Aantal gevels**: 3 - **Beglazing**: Dubbel - **Gevelbreedte**: 7m - **Soort dak**: Zadeldak - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 4 - **Aantal toiletten**: 1 - **Douches**: 1 ## Buiten - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal garages**: 1 ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Onbekend - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee ## Address Zellaerstraat 78, 2820 Bonheiden ## Contact - **Dupont Vastgoed** - Dorpsstraat 62A, 2221 BOOISCHOT - Phone: 015 15 15 15 - Website: