# Huis te koop in Bonheiden for € 449.000 with 3 slaapkamers Zimmo code: LRL0A ## Description Voor verdere info of een vrijblijvende waardebepaling van uw eigendom: jordi.broes@homixx.be of 016 19 93 40. Met veel genoegen stellen wij u deze rustig gelegen en energiezuinige halfopen bebouwing voor, die in 2012 grondig werd gerenoveerd en gelegen is op een mooi perceel van 346 m². Deze woning combineert op harmonieuze wijze eigentijds wooncomfort, een slimme indeling en een uiterst aangename leefomgeving. Bij het betreden van de woning komt u via de inkomhal terecht in de lichtrijke leefruimte, waar de uitnodigende open keuken naadloos op aansluit. Het dagelijkse wooncomfort wordt op de gelijkvloerse verdieping extra versterkt door een uiterst praktische en afzonderlijke wasplaats / berging. De woning heeft een verzorgde badkamer met bad, inloopdouche, dubbele lavabo en een apart toilet, wat deze eigendom uitermate geschikt maakt voor een gezin. De verdieping telt drie volwaardige slaapkamers, waarvan 1 met dressingruimte. Een absolute meerwaarde is de sfeervolle pergola, waar u het hele jaar door kunt genieten van een groen zicht op het terras en de omheinde tuin. Ook op het vlak van parkeergelegenheid woont u hier bijzonder praktisch dankzij de private buitenparkeerplaats voor de woning. Troeven: - Drie volwaardige slaapkamers en afzonderlijk toilet - Lichtrijke leefruimte met open keuken, pergola en gezellig terras - Private buitenparkeerplaats en een perceel van 346 m² - Zeer energiezuinige en goed geïsoleerde woning (EPC B) We kijken uit naar uw afspraak! ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 449.000 - **Woonoppervlakte**: 152m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 346m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1937 - **Energielabel**: B ## Financieel - **Prijs**: € 449.000 - **KI**: € 547 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 199kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20260806-0003928691-RES-1 - **Energielabel**: B - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Niet conform - **Verwarmingstype**: Gas - **Centrale verwarming**: Ja ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 346m² - **Woonoppervlakte**: 152m² - **Bebouwing**: Halfopen - **Bouwjaar**: 1937 - **Renovatiejaar**: 2012 - **Conditie**: Vernieuwd - **Aantal gevels**: 3 - **Beglazing**: Dubbel - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal toiletten**: 1 - **Type keuken**: Hyper-geïnstalleerd - **Parlofoon**: Ja - **Distributie**: Ja - **Telefoon**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal parkeerplaatsen**: 1 ## Indeling - **Indeling** - **Badkamer**: douche ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Recente bestemming**: Woongebied - **Voorkooprecht**: Nee - **Maatregelenregister**: Nee ## Address Bruinbeekstraat 50, 2820 Bonheiden ## Contact - **Homixx Vastgoed Haacht** - Werchtersesteenweg 1, 3150 Haacht - Phone: 016849684 - Website: