# Huis te koop in Bonheiden for € 575.000 with 4 slaapkamers Zimmo code: LSK97 ## Description Interesse in dit pand? Neem voor bijkomende informatie of het maken van een afspraak rechtstreeks contact op met Julie Meyers via +32 472 36 86 54 of julie.meyers@copandi.be. Welkom in deze instapklare woning aan de Dijleweg 8 in Rijmenam, een rustige en groene omgeving waar wonen meteen vertrouwd aanvoelt. Dit instapklare huis uit 2005 ligt op een perceel van 790 m². Je geniet hier van een ruime gezinswoning met een praktische indeling en alle comfort. De woning is momenteel verhuurd, wat ook interessant kan zijn voor wie op zoek is naar een investering. Bij het binnenkomen kom je in de inkomhal, die toegang biedt tot de leefruimte, het gastentoilet, de nachthal en de inpandige garage. De ruime leefruimte met eetplaats sluit aan op de open keuken, die uitgerust is met een vaatwasmachine, oven, microgolfoven, dubbele spoelbak en kookplaat met dampkap. Op het gelijkvloers bevindt zich ook een ruime slaapkamer met ruim 15 m² met zicht op de tuin. Daarnaast is er een badkamer voorzien met een bad, douche, dubbele lavabo en toilet. Verder is er een praktische berging. De eerste verdieping telt nog drie slaapkamers, waaronder een bijzonder ruime kamer van bijna 28 m². Daarnaast is er een tweede badkamer met bad, douche, lavabo en toilet. Met vier slaapkamers en twee badkamers biedt de woning heel wat mogelijkheden voor een gezin of voor wie graag extra ruimte heeft voor een bureau of hobbykamer. Ook buiten is er voldoende ruimte om te genieten. De tuin met terras vormt een aangename plek om tot rust te komen. De extra garage en de bijkomende parkeermogelijkheden op de oprit zorgen voor extra comfort. De woning beschikt over pvc- buitenschrijnwerk met hoogrendementsglas, centrale verwarming op gas en een conforme elektrische keuring. Met een EPC-label C is ook de energiescore een mooi pluspunt. Instapklare woning uit 2005 Slaapkamer en badkamer op het gelijkvloers Vier volwaardige slaapkamers twee volwaardige badkamers Ruime perceel met tuin, terras en twee garages ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 575.000 - **Woonoppervlakte**: 220m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 790m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 4 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2005 - **Energielabel**: C ## Financieel - **Prijs**: € 575.000 - **KI**: € 1.760 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 212kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20250926-0003695110-RES-1 - **Energielabel**: C - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **Verwarmingstype**: Gas - **Verwarming**: Radiatoren - **Centrale verwarming**: Ja ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 790m² - **Woonoppervlakte**: 220m² - **Bebouwing**: Open - **Bouwjaar**: 2005 - **Conditie**: Goede staat - **Aantal gevels**: 4 - **Beglazing**: Dubbel - **Perceelbreedte**: 22m - **Perceeldiepte**: 43m - **Gevelbreedte**: 12m - **Soort dak**: Zadeldak - **Water**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Elektriciteitsmeter**: Digitale meter - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 2 - **Aantal slaapkamers**: 4 - **Douches**: 2 ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Oriëntatie tuin**: Noorden - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal parkeerplaatsen**: 5 - **Aantal garages**: 2 ## Indeling - **Verdieping 0** - **Slaapkamer 1 1**: 15,64m² - **Badkamer 1**: 8,43m², Alle comfort - **Verdieping 1** - **Slaapkamer 2 2**: 27,94m² - **Slaapkamer 4 3**: 17,13m² - **Badkamer 2**: 7,69m², Alle comfort ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Ja - **Maatregelenregister**: Nee ## Address Dijleweg 8, 2820 Bonheiden ## Contact - **Copandi Lier** - Kruisbogenhofstraat 11, 2500 Lier - Phone: +3233764533 - Website: