# Handelspand te koop in Booischot Zimmo code: LQILL ## Description Bent u op zoek naar een commercieel pand met tal van mogelijkheden? Dan is dit uitstekend onderhouden handelspand in het hart van Booischot precies wat u zoekt. Dit voormalige, modern ingerichte café is volledig instapklaar en kan zonder grote aanpassingen worden ingericht voor uiteenlopende commerciële activiteiten. Dankzij de centrale ligging geniet u van een uitstekende zichtbaarheid en een vlotte bereikbaarheid, ideaal om uw zaak alle kansen op succes te geven. Het pand beschikt over een ruime en lichtrijke handelsruimte met een moderne uitstraling. De aanwezige toog zorgt voor een stijlvolle basis, maar kan perfect geïntegreerd worden in een nieuw concept of eenvoudig verwijderd worden indien gewenst. Daarnaast zijn er een volledig uitgeruste keuken, sanitaire voorzieningen en voldoende bergruimte aanwezig. Of u nu droomt van een horecazaak, lunchbar, broodjeszaak, kantoor, praktijkruimte, kapsalon, schoonheidssalon, showroom of een andere commerciële activiteit: dit veelzijdige pand biedt tal van mogelijkheden. Let op, dit is enkel de gelijkvloers, niet het volledige pand. Bovendien verkeert het gebouw in een uitstekende staat van onderhoud, waardoor u onmiddellijk van start kunt gaan zonder ingrijpende renovatiewerken. Troeven: Centrale ligging in het dorpscentrum van Booischot Veel passage en uitstekende visibiliteit Instapklaar en perfect onderhouden Moderne handelsruimte met toog Ingerichte keuken aanwezig Sanitaire voorzieningen Praktische berging Geschikt voor diverse handels- of kantooractiviteiten Onmiddellijk beschikbaar Bent u op zoek naar een representatief handelspand met een uitstekende ligging en eindeloze mogelijkheden? Aarzel dan niet en plan vandaag nog uw bezoek. Ontdek zelf het potentieel van dit veelzijdige commerciële pand! Voor meer info of een bezoek neem contact op met Incigno Real Estate op het nr 0472/19.85.03 of mail naar tamara@incignorealestate.be ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1954 - **Energielabel**: C ## Energie - **EPC-certificaat nr.**: 20240514-0003239650-KNR-1 - **Energielabel**: C - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform ## Bouwtechnisch - **Bebouwing**: Halfopen - **Bouwjaar**: 1954 - **Conditie**: Goede staat - **Aantal gevels**: 3 - **Water**: Nee - **Elektriciteit**: Nee - **Gas**: Nee ## Binnen - **Internet**: Ja ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Onbekend - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee ## Address Dorpsstraat 77, 2221 Booischot ## Contact - **Incigno Real Estate** - Jan van Ophemstraat 13, 3200 Aarschot - Phone: +3215579905 - Mobile: +3215579905 - Website: