# Huis te koop in Booischot for € 295.000 with 3 slaapkamers Zimmo code: LOGZI ## Description Residentieel gelegen eigendom aan de Klein Raamstraat, zijnde een prachtige langgevelboerderij uit de periode 1850-1874 (2de helft 19 de eeuw). De boerderij (11a 20ca) en het stuk grond aan de linkerzijde (01a 32ca) worden in hun geheel verkocht en bieden enorm veel potentieel voor wie een kindvriendelijk, landelijke en toch centraal gelegen locatie zoeken om hun droomwoonst te realiseren. Langs de oprit hebben we toegang tot zowel de garage, als schuur als woonstgedeelte van de boerderij. Het woongedeelte is voorzien van een ruime leefruimte met keuken en eetkamer, aansluitend hebben we sanitair en minimaal 3 slaapkamers op dit moment. De oude schuur biedt nog tal van mogelijkheden zowel op het gelijkvloers als in de hoogte. De authentieke elementen in het pand zorgen tevens voor een knipoog naar het verleden van deze boerderij. Ideaal voor wie ruimte nodig heeft, of extra slaapkamers/leefgedeeltes wenst te creëren. Het geheel is tevens voorzien van een gunstige oriëntatie en geniet van de rust in deze kindvriendelijke buurt. Kortom de ideale woning, een opportuniteit op een toplocatie voor wie wil bouwen/verbouwen aan 6% BTW op een ruim perceel. Straatbreedte van ongeveer 28 meter aan de voorzijde. Meer info? 0495 57 40 40 of info@heistimmo.be ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 295.000 - **Woonoppervlakte**: 182m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 1.252m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1850 - **Energielabel**: F ## Financieel - **Prijs**: € 295.000 - **KI**: € 311 ## Energie - **Renovatieplicht**: Van toepassing - **EPC-waarde**: 964kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20260210-0003798255-RES-1 - **Energielabel**: F - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Niet conform - **Verwarmingstype**: Olie - **Centrale verwarming**: Ja - **Info verwarming**: individual ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 1.252m² - **Woonoppervlakte**: 182m² - **Bebouwing**: Open - **Bouwjaar**: 1850 - **Aantal gevels**: 4 - **Water**: Ja - **Elektriciteit**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal toiletten**: 1 - **Distributie**: Ja - **Telefoon**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal parkeerplaatsen**: 2 - **Aantal garages**: 2 ## Wettelijke info - **P-score**: C - **G-score**: C - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Maatregelenregister**: Nee ## Address Klein Raamstraat 4, 2221 Booischot ## Contact - **Heist Immo** - Noordstraat 2 bus A, 2220 Heist-op-den-Berg - Phone: 0495 57 40 40 - Mobile: +32 494 12 25 45 - Website: