# Huis te koop in Booischot for € 324.000 with 4 slaapkamers Zimmo code: LRVRR ## Description Deze verzorgde gezinswoning is rustig gelegen op een zuidgericht perceel van 990 m². Scholen, lokale handelaars en dagelijkse voorzieningen bevinden zich op wandelafstand. Ook het station van Booischot is met de fiets vlot bereikbaar en het centrum van Heist-op-den-Berg ligt vlakbij. Via de inkomhal komen we in de aangename leefruimte, die aansluit op de keuken met de nodige toestellen. Verder omvat het gelijkvloers een vernieuwde badkamer met douche, lavabomeubel, toilet en aansluiting voor de wasmachine, een afzonderlijk gastentoilet en een kamer die kan dienen als slaapkamer, bureau of praktijkruimte. Dankzij de aanwezigheid van een slaapkamer en badkamer op dit niveau is volledig gelijkvloers wonen mogelijk. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers. De kelder biedt bijkomende voorraad- en bergruimte. Buiten vormt de ruime, zuidgerichte tuin een absolute troef. Hier is volop plaats om te spelen, te tuinieren of van de zon te genieten. Het afzonderlijke garagebijgebouw en het praktische tuinhuis zorgen voor extra berg- en hobbymogelijkheden. De woning werd steeds goed onderhouden. Het volledige dak werd in 2011 vernieuwd en geïsoleerd, de badkamer werd gemoderniseerd en de ramen op het gelijkvloers werden grotendeels vervangen door PVC-ramen met hoogrendementsbeglazing. Op zoek naar een verzorgde gezinswoning met een ruime tuin en de mogelijkheid om gelijkvloers te wonen? Contacteer Dupont Vastgoed via 015 15 15 15 voor meer informatie of een bezoek ter plaatse. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 324.000 - **Woonoppervlakte**: 155m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 990m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 4 slaapkamers - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1962 - **Energielabel**: F ## Financieel - **Prijs**: € 324.000 - **KI**: € 689 ## Energie - **Renovatieplicht**: Van toepassing - **EPC-waarde**: 643kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20260909-0003950906-RES-1 - **Energielabel**: F - **Verwarmingstype**: Gas - **Info verwarming**: CV op gas ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 990m² - **Woonoppervlakte**: 155m² - **Bebouwing**: Open - **Bouwjaar**: 1962 - **Renovatiejaar**: 2011 - **Aantal gevels**: 4 - **Beglazing**: Dubbel - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 4 - **Aantal toiletten**: 2 ## Buiten - **Aantal parkeerplaatsen**: 1 - **Aantal garages**: 1 ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee ## Address Begijnendijkse Voetweg 16, 2221 Booischot ## Contact - **Dupont Vastgoed** - Dorpsstraat 62A, 2221 BOOISCHOT - Phone: 015 15 15 15 - Website: