# Under option - Kantoor te huur in Boom Zimmo code: LHAL2 ## Description Handelspand van 113 m² met diverse mogelijkheden in Boom Beschrijving: Dit handelspand van 113 m² biedt tal van mogelijkheden voor zelfstandigen actief in de beauty- en wellnesssector. Het is ideaal voor een kapsalon, schoonheidsinstituut, nagelstudio, pedicure of gelijkaardige activiteit (geen horeca). De handelsruimte is ruim en lichtrijk, met een professionele uitstraling die klanten meteen een welkom gevoel geeft. Achteraan bevindt zich een afzonderlijke ruimte die perfect kan dienen als privé-gedeelte, opslag of personeelsruimte. Er is ook een apart toilet aanwezig. Dankzij de praktische indeling kan het pand volledig naar eigen wens worden ingericht. Ligging: Gelegen in de Van Leriuslaan in Boom, op een centrale en goed bereikbare locatie nabij winkels, scholen en openbaar vervoer. Extra: EPC (D) Onmiddelijk beschikbaar ## Photos - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 850 - **Woonoppervlakte**: 113m² woonoppervlakte - **Aantal toiletten**: 1 toilet ## Financieel - **Prijs**: € 850 - **Gemeensch. kosten**: € 30 ## Energie - **EPC-certificaat nr.**: 20211129-0002455654-KNR-1 - **Verwarmingstype**: Gas - **Info verwarming**: CV op gas ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 113m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Conditie**: Goede staat - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Dubbel - **Soort dak**: Plat dak ## Binnen - **Aantal toiletten**: 1 - **Douches**: 1 - **Parlofoon**: Ja ## Buiten - **Winkels**: 1.836m - **School**: 81m ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Voorkooprecht**: Onbekend - **Verkavelingsvergunning**: Onbekend ## Address Van Leriuslaan 156A, 2850 Boom ## Contact - **Heylen Vastgoed - Mechelen** - Oscar Van Kesbeeckstraat 7, 2800 Mechelen - Phone: 015/79.46.46 - Website: