# Handelspand te huur in Boom for € 5.400 Zimmo code: LRUL9 ## Description Handelspand met royale oppervlakte in het centrum van Boom – Varkensmarkt 4 In het hart van Boom, op een zichtlocatie aan de Varkensmarkt, bevindt zich dit ruime handelspand met een totale oppervlakte van maar liefst ca. 850 m². Het pand werd jarenlang uitgebaat als supermarkt (Spar) en biedt tal van mogelijkheden voor wie op zoek is naar een commerciële locatie met veel ruimte en potentieel. De gelijkvloerse handelsruimte is bijzonder royaal en beschikt over verschillende polyvalente zones, ideaal voor winkelruimte, showroom of opslag. Daarnaast zijn er meerdere kantoren aanwezig, evenals een uitgeruste keuken en sanitaire voorzieningen, wat dit pand ook perfect maakt voor een combinatie van retail en administratie. Extra troeven zijn de ruime kelderverdieping, ideaal voor stockage of logistieke doeleinden, én een ondergrondse privéparkeerplaats – een absolute meerwaarde in het centrum. Troeven op een rij: Totale oppervlakte ca. 850 m² Grote open handelsruimte met polyvalente indeling Kantoren, keuken en sanitair aanwezig Ruime kelder voor stockage of technische invulling Ondergrondse privéparkeerplaats inbegrepen Centrale ligging in het commerciële centrum van Boom Geschikt voor diverse invullingen: retail, showroom, fitness, foodconcepten, etc. Ben je op zoek naar een commercieel pand met volume én ligging? Contacteer ons voor meer informatie of een bezoek ter plaatse. The Real Estate Company! ## Photos - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 5.400 - **Woonoppervlakte**: 850m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 1.000m² grondoppervlakte - **Aantal toiletten**: 2 toiletten - **parkeeropties**: Parkeergelegenheid 2 - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2012 - **Energielabel**: B - **Vrij**: Vrij op 2026-01-01 ## Financieel - **Prijs**: € 5.400 - **Prijs /m²**: € 76 - **KI**: € 8.068 ## Energie - **EPC-waarde per jaar**: 0kWh/m² jaar - **EPC-waarde**: 167kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 0017978176-KNR-1 - **Energielabel**: B - **Elektriciteitsattest**: Niet verkregen - **CO² uitstoot**: 167kg CO²/m² - **Verwarmingstype**: Gas - **Info verwarming**: individueel - gas ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 1.000m² - **Woonoppervlakte**: 850m² - **Bebouwing**: Halfopen - **Bouwjaar**: 2012 - **Conditie**: Goede staat - **Aantal gevels**: 3 - **Beglazing**: Hoogrendementsglas - **Gevelbreedte**: 60m - **Soort dak**: Plat dak - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal toiletten**: 2 - **Type keuken**: Geïnstalleerd - **Telefoon**: Ja ## Buiten - **Aantal parkeerplaatsen**: 1 - **Aantal garages**: 1 ## Indeling - **Indeling** - **Keuken**: 20m² ## Wettelijke info - **P-score**: D - **G-score**: C - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Recente bestemming**: Woongebied ## Address Varkensmarkt 4, 2850 Boom ## Contact - **The Real Estate Company** - Mechelsesteenweg 27 bus 4, 2018 Antwerpen - Phone: 032321600 - Website: