# Appartement te koop in Boom for € 269.000 with 2 slaapkamers Zimmo code: LOL7W ## Description Zeer rustig gelegen appartement op wandelafstand van het recreatiedomein De Schorre!  Dit eigendom ligt in een landelijke omgeving, met uitzicht op de weilanden, in een straat zonder doorgaand verkeer.  Verder bevindt dit appartement zich in de onmiddellijke omgeving van enkele scholen, de Aldi en het openbaar vervoer.  De oprit van de A12 Antwerpen-Brussel ligt op slechts 5 min. rijden, ideale ligging voor woon-werkverkeer en gezin met kinderen.  Dit appartement ligt op de 2eV, in een gebouw zonder lift, bestaande uit 12 appartementen.  Het bouwjaar is 2008. Dit pand werd steeds zeer goed onderhouden en is volledig instapklaar! Het EPC attest heeft een zeer goed label, nl. B.   De gemeenschappelijke kosten bedragen €71/maand.   De indeling is als volgende:  een woonkamer, een ingerichte keuken, een hall, 2 slaapkamers, een apart toilet, een ingerichte badkamer en een berging. Er is een gemeenschappelijke fietsenberging. Mogelijkheid tot aankoop van de privatieve garagebox (richtprijs €25.000,-).  Verder is een privatief terras en een gemeenschappelijke tuin aan het gebouw aanwezig. Heeft u interesse?  Contacteer ons via 03 459 99 99 of info@leximmo.be voor een bezichtiging ter plaatse! ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 269.000 - **Woonoppervlakte**: 81m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig - **Verdieping**: 2de verdieping - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2008 - **Energielabel**: B ## Financieel - **Prijs**: € 269.000 - **Prijs /m²**: € 3.698 - **KI**: € 698 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 105kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20260521-0003873372-RES-2 - **Energielabel**: B - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Niet conform ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 81m² - **Woonoppervlakte**: 81m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 2008 - **Conditie**: Goede staat - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Dubbel - **Verdieping**: 2 - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 2 - **Huisdieren toegestaan**: Ja - **Telefoon**: Ja - **Internet**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Terras**: terras aanwezig ## Indeling - **Verdieping 0** - **garagebox**: mogelijkheid tot aankoop van de privatieve garagebox op betonvloer met elektriciteitsvoorziening (richtprijs €25.000,-) - **Berging 1**: tegelvloer - **Tuin**: gemeenschappelijke tuin - **Verdieping 2** - **Woonkamer**: 34,7m², tegelvloer - **Keuken**: 9m², ingerichte keuken op tegelvloer voorzien van: vaatwasser, spoeltafel, koelkast, diepvriezer, heteluchtoven, keramische kookplaat en een dampkap - **Nachthal**: 4,5m², tegelvloer - **Slaapkamer 1**: 12,2m², laminaatvloer - **Slaapkamer 2**: 6,8m², laminaatvloer - **Badkamer**: 1m², ingerichte badkamer op tegelvloer voorzien van: ligbad met douchescherm en lavabo - **Berging 2**: 5,1m², tegelvloer - **Terras**: betonvloer ## Wettelijke info - **P-score**: Onbekend - **G-score**: Onbekend - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee - **As built attest**: Niet verkregen ## Address Dirkputstraat 83 bus 2.1, 2850 Boom ## Contact - **LEXxIMMO Reet** - Molenstraat 10, 2840 Reet - Phone: +3234599999 - Mobile: +3234599999 - Website: