# Appartement te koop in Boom for € 188.000 with 2 slaapkamers Zimmo code: LS3L9 ## Description Gunstig gelegen appartement op de hoek van de Antwerpsestraat - Noeverselaan.  Het pand ligt zeer centraal nabij de oprit van de A12 Antwerpen-Brussel en tevens op wandelafstand van verschillende winkels Lidl en Delhaize.  Er is parkeergelegenheid in de omgeving.   Dit appartement dient gerenoveerd te worden: keuken, badkamer,....  De keuring van de elektriciteit wordt conform gemaakt.  Er zijn reeds nieuwe PVC raamkaders met dubbel glas aanwezig. Dit eigendom ligt op de 3eV en is bereikbaar met een LIFT.  Het is ingedeeld in een inkomhall, een woonkamer, een eenvoudige keuken, 2 slaapkamers, een eenvoudige badkamer, een nachthall en een terras.  De maandelijkse kosten bedragen €50,-/maand.  Op dit moment is het appartement verhuurd aan  785,38€/maand.  Opzeg voor eigen gebruik is mogelijk, mits een opzegging van 6 maanden na notariële akte.  ## Photos - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 188.000 - **Woonoppervlakte**: 79m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig - **Verdieping**: 3de verdieping - **Energielabel**: F ## Financieel - **Prijs**: € 188.000 - **Prijs /m²**: € 2.380 - **Maandelijks**: € 50 ## Energie - **Renovatieplicht**: Van toepassing - **EPC-waarde**: 674kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20261002-0003962193-RES-1 - **Energielabel**: F - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 79m² - **Woonoppervlakte**: 79m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Conditie**: Te renoveren - **Aantal gevels**: 2 - **Verdieping**: 3 - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 2 - **Aantal toiletten**: 1 - **Huisdieren toegestaan**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Oriëntatie tuin**: Noorden - **Terras**: terras aanwezig ## Indeling - **Verdieping 3** - **Inkomhal**: 2,2m², novylon - **Woonkamer**: 25m², novylon - **Keuken**: 8m², ingerichte keuken op tegelvloer voorzien van: elektrische kookplaat, dampkap, warmeluchtoven en koelkast - **Slaapkamer 1**: 14m², novylon - **Slaapkamer 2**: 14,18m², novylon - **Badkamer**: 3,8m², eenvoudig ingerichte badkamer op tegelvloer voorzien van: douche en enkele lavabo - **Toilet**: 1,7m², in de badkamer - **Terras**: 4m², tegels ## Wettelijke info - **P-score**: Onbekend - **G-score**: Onbekend - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee ## Address Noeverselaan 2A bus 3, 2850 Boom ## Contact - **LEXxIMMO Reet** - Molenstraat 10, 2840 Reet - Phone: +3234599999 - Mobile: +3234599999 - Website: