# Duplex te koop in Boom for € 274.000 with 2 slaapkamers Zimmo code: LSIWZ ## Description Vandaag nemen we je mee naar het Wipplein in Boom, waar we dit duplex appartement terugvinden. Dankzij de praktische indeling, de twee slaapkamers en de extra voorzieningen biedt dit appartement veel mogelijkheden voor wie op zoek is naar een aangename woonst. We betreden het appartement via de inkomhal, die toegang geeft tot twee slaapkamers, een badkamer uitgerust met een ligbad en lavabo, een praktische berging en een afzonderlijk gastentoilet. Verder vinden we op deze verdieping de keuken met eetplaats en aansluitend een terras waar je in alle rust van de buitenruimte kan genieten. Via de trap bereiken we de bovenliggende verdieping. Hier bevindt zich de leefruimte, die samen met de aanwezige bar met keuken een gezellige plek vormt om te ontspannen of vrienden en familie te ontvangen. Ook op praktisch vlak heeft dit appartement veel troeven. Zo beschikt het over een eigen autostaanplaats met bergruimte en een privatieve kelderberging. Daarnaast is er in het gebouw een gemeenschappelijke fietsenberging aanwezig. Ben je op zoek naar een instapklaar appartement? Contacteer ons gerust via bryann@julimmo.be of 0492 86 51 03. ## Photos - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 274.000 - **Woonoppervlakte**: 127m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **parkeeropties**: Parkeergelegenheid 2 - **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2000 - **Energielabel**: C ## Financieel - **Prijs**: € 274.000 - **KI**: € 903 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 271kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20220121-0002530392-RES-1 - **Energielabel**: C - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **Verwarmingstype**: Gas - **Centrale verwarming**: Ja - **Info verwarming**: individueel ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 127m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 2000 - **Conditie**: Goede staat - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Dubbel - **Gevelbreedte**: 6,8m - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 2 - **Aantal toiletten**: 1 - **Type keuken**: Gedeeltelijk geïnstalleerd - **Distributie**: Ja - **Lift**: Ja - **Telefoon**: Ja ## Buiten - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal parkeerplaatsen**: 1 - **Aantal garages**: 1 - **Openbaar vervoer**: 64m - **Winkels**: 1.100m - **School**: 850m ## Indeling - **Indeling** - **Badkamer**: 4,49m², douche in bad - **Slaapkamer 1**: 13,54m² - **Slaapkamer 2**: 7,52m² - **Opbergruimte**: 3,15m² - **Keuken**: 5,27m² - **Hal**: 6,63m² - **Terras**: 5,17m² ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Maatregelenregister**: Nee ## Address Wipplein 6 bus 0003, 2850 Boom ## Contact - **Julimmo** - Kasteelstraat 21, 2880 Bornem - Phone: 033033936 - Website: