# Appartement te koop in Boom for € 285.000 with 2 slaapkamers Zimmo code: LSJXI ## Description In het centrum van de gemeente Boom vinden we dit duplex appartement op de 1e & 2eV.  Het ligt op wandelafstand van alle winkels, verschillende scholen, horeca gelegenheden,...  Het is zeer vlot bereikbaar gelegen nabij het openbaar vervoer (zowel bushaltes en treinstation) en de oprit van de A12 Antwerpen-Brussel.  Mogelijkheid tot het huren van een garagebox nabij het appartement Dit appartement werd volledig gerenoveerd in 2021.  Het heeft een zeer goede EPC score (Label B) en de keuring van de elektriciteit is volledig conform.  Het bestaat uit: 1e VERDIEP: een hal, een apart toilet, woonkamer, een volledig uitgeruste keuken, wasplaats en een terras; 2e VERDIEP: een hal, een ingerichte badkamer en 2 slaapkamers waarvan één met mezzanine en ingemaakte kasten. Momenteel wordt dit appartement verhuurd aan € 923,23 / maand. Heeft u interesse?  Contacteer ons voor een afspraak ter plaatse via info@leximmo.be of 03/459.99.99.  ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 285.000 - **Woonoppervlakte**: 148m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig - **Verdieping**: 1ste verdieping - **Energielabel**: B ## Financieel - **Prijs**: € 285.000 - **Prijs /m²**: € 1.815 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 138kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20230411-0002854855-RES-1 - **Energielabel**: B - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 157m² - **Woonoppervlakte**: 148m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Renovatiejaar**: 2021 - **Conditie**: Goede staat - **Aantal gevels**: 2 - **Verdieping**: 1 - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 2 - **Aantal woonlagen**: 2 - **Aantal toiletten**: 2 - **Huisdieren toegestaan**: Ja - **Distributie**: Ja - **Internet**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Oriëntatie tuin**: Noorden - **Terras**: terras aanwezig ## Indeling - **Verdieping 1** - **Inkomhal**: 5m², Laminaatvloer - **Toilet 1**: 1,4m², Laminaatvloer - handenwassertje aanwezig - **Woonkamer**: 28,4m², Laminaatvloer - **Keuken**: 16,2m², ingerichte keuken op laminaatvloer uitgerust met: vitro-keramische kookplaat, dampkap, spoeltafel, koelkast, vaatwasser, combi-oven - **Wasplaats**: 4,2m², Laminaatvloer - aansluiting voor WM & DK + CV-brander (condensatieketel) - **Terras**: 6m², Tegelvloer - **Verdieping 2** - **Hall**: 13,6m², Laminaatvloer - **Badkamer**: 8,1m², ingerichte badkamer op tegelvloer uitgerust met: dubbel lavabomeubel en douche - **Slaapkamer 1**: 14m², Laminaatvloer - **Slaapkamer 2**: 34,4m², Laminaatvloer - mezzanine - ingemaakte kasten - **Toilet 2**: in de badkamer ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied met een culturele historische en/of esthetische waarde - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee - **As built attest**: Niet verkregen ## Address Hoogstraat 6 bus 01.1, 2850 Boom ## Contact - **LEXxIMMO Reet** - Molenstraat 10, 2840 Reet - Phone: +3234599999 - Mobile: +3234599999 - Website: