# Appartement te koop in Boom for € 280.000 with 2 slaapkamers Zimmo code: LSL38 ## Description Bent u op zoek naar een instapklaar dakappartement op de 4de verdieping (lift aanwezig tot 3de verdieping), centraal gelegen nabij winkels, scholen, openbaar vervoer en met een prachtig zicht over "De Rupeldijk". Dit ruim appartement telt 2 volwaardige slaapkamers (eventueel 3 mogelijk) en is gelegen aan de kaai in Boom. Indeling: privé inkomhal/vestiaire met apart gastentoilet en handenwasser. Aansluitend kan u genieten in de zeer ruime leefruimte met toegang tot het terras. De ingerichte leefkeuken is voorzien van alle comfort. Verder zijn er 2 ruime slaapkamers en een badkamer met ligbad, douche, dubbele lavabo en toilet. Er is zowel een berging/wasruimte (3,5m²) in het appartement, alsook een extra privé berging op kelderniveau. TROEVEN: - gunstig EPC label B, asbestveilig. - mogelijkheid tot aankoop autostaanplaats nr.32, aparte box zonder poort (25.000,00 euro). - gezellig zuid-oost dakterras (8m²) met elektrische zonneluifel, prachtig open zicht. - privé kelderberging (7m²) en een gemeenschappelijke fietsenstalling. - 2 volwaardige slaapkamers (28m² - 11m²), 3 slaapkamers mogelijk. - lage gemeenschappelijke kost per maand (Trigon Beheer is syndicus). Had u graag meer informatie gewenst of een bezoek ingepland, contacteer Ken op 0477/725182 of per mail ken@ilovejacq.be ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 280.000 - **Woonoppervlakte**: 115m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **parkeeropties**: Parkeergelegenheid 1 - **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1996 - **Energielabel**: B ## Financieel - **Prijs**: € 280.000 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 194kWh/m² - **Energielabel**: B - **Verwarmingstype**: Gas - **Info verwarming**: CV op gas — Viessmann condensatieketel (9/2014). ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 115m² - **Bebouwing**: Halfopen - **Bouwjaar**: 1996 - **Aantal gevels**: 3 - **Beglazing**: Dubbel - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 2 - **Aantal toiletten**: 2 - **Douches**: 1 - **Videofoon**: Ja - **Lift**: Ja - **Internet**: Ja ## Buiten - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal parkeerplaatsen**: 1 ## Indeling - **Indeling** - **Badkamer**: 8m², Douche, ligbad, dubbele lavabo, toilet. - **Opbergruimte**: 7m², Aparte privé-berging. - **Parking**: 21m², Aparte privé-staanplaats (4m x 5,25m). - **Hal**: 6m², Aparte inkomhal. - **Keuken**: 15m², Combi-oven, koelkast, diepvriezer, vaatwas, vitro-keramisch kookvuur, dampkap. - **Woonkamer 1**: 41m², Ruime leefruimte met toegang tot terras. - **Slaapkamer 1**: 28m², 2 slaapkamers mogelijk. - **Slaapkamer 2**: 11m², Maatwerkkasten aanwezig. - **Terras**: 8m², Zuid-oost terras met elektrische zonneluifel en prachtig zicht. - **Waskamer**: 4m², Wasruimte/berging. - **Toilet 1**: 2m², Apart gastentoilet met handenwasser. ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Voorkooprecht**: Ja - **Verkavelingsvergunning**: Onbekend - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Onbekend ## Address Heldenplaats 2 bus 7, 2850 Boom ## Contact - **Jacq Real Estate** - Amsterdamstraat 15/202, 2000 ANTWERPEN - Phone: +32 470 92 44 42 - Website: