# Appartement te koop in Boom for € 279.000 with 1 slaapkamer Zimmo code: LSMRQ ## Description Dit moderne dakappartement bevindt zich in een recente residentie uit 2023, rustig gelegen en toch vlak bij winkels, openbaar vervoer en de A12. Het appartement ligt op de derde verdieping en is bereikbaar met de lift. Bij binnenkomst kom je terecht in de lichtrijke leefruimte met open keuken. Het grote schuifraam geeft toegang tot het ruime terras van 20 m², waar je geniet van de ochtend- en middagzon. Aansluitend bevinden zich een apart toilet en een praktische wasruimte/berging. Het appartement beschikt over één ruime slaapkamer met ensuite badkamer, uitgerust met een inloopdouche, ligbad en wasmeubel. Vanuit de slaapkamer heb je toegang tot een tweede terras, ideaal om van de avondzon te genieten. Bij het appartement hoort een eigen autostaanplaats met laadpaal. Dankzij de aanwezige zonnepanelen kan je bovendien voordelig elektrisch laden. Een ideaal appartement voor wie op zoek is naar modern wooncomfort, veel licht, aangename buitenruimte en een eigen parkeerplaats (verplicht aan te kopen prijs: 20.000 euro). Troeven: BEN-woning - Label A Recente bebouwing Twee terrassen Zonnepanelen Staanplaats op een afgesloten parking Maatkasten Fietsenstalling Centrale ligging Deze woning is te koop ZONDER makelaar via het concept van Smart Houses! Wenst u verdere inlichtingen of een bezoek? Contacteer rechtstreeks de eigenaar via +32474700475 of ann.proost@gmail.com ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 279.000 - **Woonoppervlakte**: 65m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 1 slaapkamer - **parkeeropties**: Parkeergelegenheid 1 - **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig - **Verdieping**: 3de verdieping - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2023 - **Energielabel**: A ## Financieel - **Prijs**: € 279.000 - **KI**: € 758 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde per jaar**: 32kWh/m² jaar - **EPC-waarde**: 32kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: EP13867 - **Energielabel**: A - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **CO² uitstoot**: 139kg CO²/m² - **Verwarmingstype**: Gas - **Info verwarming**: individueel - gas ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 99m² - **Woonoppervlakte**: 65m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 2023 - **Conditie**: Uitstekende staat - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Dubbel - **Verdieping**: 3 - **Nieuwbouw**: Ja - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 1 - **Aantal woonlagen**: 3 - **Aantal toiletten**: 1 - **Type keuken**: Geïnstalleerd - **Telefoon**: Ja ## Buiten - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal parkeerplaatsen**: 1 ## Indeling - **Indeling** - **Badkamer**: 6m², alle comfort - **Slaapkamer**: 12m² - **Keuken**: 13m² - **Terras 1**: 34m² ## Wettelijke info - **P-score**: Onbekend - **G-score**: Onbekend - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Maatregelenregister**: Nee ## Address Kerkstraat 39 bus 03.1, 2850 Boom ## Contact - **Smart Houses** - Meersstraat 36, 8790 Waregem - Website: