# Appartement te koop in Boom for € 289.000 with 2 slaapkamers Zimmo code: LSPWD ## Description Op zoek naar een eigentijds, recent en uitstekend onderhouden appartement? Dit gezellige appartement op de tweede verdieping van een gebouw in hartje Boom biedt het perfecte evenwicht tussen comfort, licht en bereikbaarheid. Ideaal voor eigen bewoning én een slimme opportuniteit als investeringsvastgoed! Indeling van het appartement: * Ruime inkomhal met een apart toilet. * Grote, lichtrijke woonkamer die aansluit op de open, ingerichte keuken. * 2 volwaardige slaapkamers. * Badkamer voorzien van een inloopdouche. * Praktische berging. Belangrijkste troeven op een rij: * Ondergrondse autostaanplaats en kelderberging * Comfort: Lift aanwezig in het gebouw * Gunstig EPC-label B en een volledig conforme elektriciteitskeuring * Heel wat mogelijkheden tot het huren van een extra autostaanplaats in de directe omgeving * Rendement: Uitstekend geschikt als waardevaste vastgoedinvestering met een mooi potentieel huurrendement Dit appartement is gelegen in het centrum van Boom. Winkels, scholen, diensten en het openbaar vervoer bevinden zich allemaal op wandelafstand. Daarnaast geniet u van een uitstekende mobiliteit: via de A12 en E19 heeft u een snelle en vlotte verbinding naar Antwerpen, Mechelen, Lier en Brussel. Ben jij geïnteresseerd in dit vastgoed in het centrum van Boom? Aarzel dan niet om contact op te nemen met één van de collega's van Dewaele vastgoed. Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee ## Photos - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 289.000 - **Woonoppervlakte**: 89m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **Verdieping**: 2de verdieping - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2015 - **Energielabel**: B ## Financieel - **Prijs**: € 289.000 - **KI**: € 808 - **Jaarhuur**: € 11.880 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 112kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20261016-0003975181-RES-1 - **Energielabel**: B - **Elektriciteitsattest**: Onbekend - **Verwarmingstype**: Gas - **Verwarming**: Radiatoren ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 89m² - **Woonoppervlakte**: 89m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 2015 - **Conditie**: Goede staat - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Dubbel - **Bouwoppervlakte**: 89m² - **Verdieping**: 2 - **Opbrengsteigendom**: Ja - **Soort dak**: Plat dak - **Water**: Ja - **Type watermeter**: Individueel - **Elektriciteit**: Ja - **Elektriciteitsmeter**: Digitale meter - **Type elektriciteitsmeter**: Individueel - **Gas**: Ja - **Type gasmeter**: Individueel ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 2 - **Aantal toiletten**: 1 - **Type keuken**: Geïnstalleerd - **Toegang voor mindervaliden**: Ja - **Huisdieren toegestaan**: Ja - **Distributie**: Ja - **Lift**: Ja ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee - **Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister**: Nee ## Address Brandstraat 49 bus 02.1, 2850 Boom ## Contact - **Dewaele - Boom** - Grote Markt 16, 2850 Boom - Phone: +32 (0)3 88 83 888 - Website: