# Appartement te koop in Boom for € 249.000 with 2 slaapkamers Zimmo code: LT0CP ## Description Bent u op zoek naar een instapklaar duplexappartement op de 1ste verdieping (geen lift aanwezig) met 2 volwaardige slaapkamers en een gezellig terras? Dit betreft een kleinschalig gebouw met 2 appartementen en een handelspand. Indeling: privé inkomhal met aansluitend de lichtrijke eetkamer met een open keuken voorzien van alle comfort, via het ruime salon geniet u toegang tot het gezellige terras. 2de verdieping: nachthal met aparte wasruimte, slaapkamer (9m²), slaapkamer met dressing (16m²) en een badkamer met inloopdouche, ligbad, hangtoilet en dubbele lavabo. BIJZONDERHEDEN: - gezellig terras (noord-west) van maar liefst 18m². - instapklaar en goed onderhouden (totaalrenovatie 2010). - gelegen nabij winkels, scholen, openbaar vervoer, invalswegen, treinstation. - momenteel verhuurd, interessant voor investeerder. - gunstig EPC 297 (label C), elektrische keuring conform AREI, asbestveilig. - geen gemeenschappelijke kost (geen syndicus). Had u graag meer informatie gewenst of een bezoek ingepland, contacteer Ken op 0477/725182 of per mail ken@ilovejacq.be ## Photos - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 249.000 - **Woonoppervlakte**: 88m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig - **Energielabel**: C ## Financieel - **Prijs**: € 249.000 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 297kWh/m² - **Energielabel**: C - **Verwarmingstype**: Gas - **Info verwarming**: CV op gas — Bulex condensatieketel. ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 88m² - **Bebouwing**: Halfopen - **Renovatiejaar**: 2010 - **Aantal gevels**: 3 - **Beglazing**: Dubbel - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 2 - **Aantal toiletten**: 1 - **Parlofoon**: Ja - **Distributie**: Ja - **Internet**: Ja ## Buiten - **Terras**: terras aanwezig ## Indeling - **Indeling** - **Badkamer**: 9m², Ruime badkamer met inloopdouche, ligbad, hangtoilet, dubbele lavabo). - **Keuken**: 25m², Open leefkeuken met eetgedeelte (vaatwasser, heteluchtoven, dampkap, koelkast, diepvriezer, inductiekookvuur). - **Woonkamer**: 19m², Salongedeelte met toegang tot terras. - **Nachthal**: 10m², Nachthal met aparte wasruimte in maatkast. - **Slaapkamer 1**: 9m² - **Slaapkamer 2**: 16m², Slaapkamer met dressing. - **Terras**: 18m², Ruim noord-west terras op bankirai. ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Onbekend - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Onbekend ## Address Tuyaertsstraat 1 bus 1.1, 2850 Boom ## Contact - **Jacq Real Estate** - Amsterdamstraat 15/202, 2000 ANTWERPEN - Phone: +32 470 92 44 42 - Website: