# Appartement te koop in Boom for € 345.000 with 2 slaapkamers Zimmo code: LT388 ## Description In de recente residentie, opgeleverd in 2020, bevindt zich dit stijlvol afgewerkte appartement met een bewoonbare oppervlakte van ca. 84 m² en een aangenaam terras van 10 m². Dankzij de grote raampartijen geniet het appartement van een mooie natuurlijke lichtinval en een open, rustgevend uitzicht op de groene omgeving. De ligging combineert rust en comfort met een vlotte bereikbaarheid. Winkels, openbaar vervoer en andere dagelijkse voorzieningen bevinden zich op korte afstand. Bovendien geniet u van een uitstekende verbinding naar Antwerpen, Mechelen en Brussel. Het appartement verwelkomt u via een inkomhal met vestiaire en geeft uit op een ruime en lichtrijke leefruimte met een volledig ingerichte open keuken. Aansluitend bevindt zich het terras, waar u in alle rust kunt genieten van het buitenleven. Verder omvat het appartement een praktische berging, twee volwaardige slaapkamers, een badkamer en een afzonderlijk gastentoilet. Een absolute meerwaarde is dat de verkoop eveneens een individuele ondergrondse autostaanplaats en een privatieve kelderberging omvat. Zo beschikt u niet alleen over comfortabel wonen, maar ook over de nodige parkeergelegenheid en extra opbergruimte. Ook op technisch en energetisch vlak scoort dit appartement bijzonder sterk. De combinatie van vloerverwarming via een warmtepomp, hoogrendementsbeglazing en het uitstekende E-peil E25 (energielabel A) zorgt voor een energiezuinige en toekomstgerichte woonomgeving. Het gebouw voldoet bovendien aan de BEN-normen en het appartement is technisch volledig conform. Bent u op zoek naar een instapklaar, energiezuinig appartement met twee slaapkamers, een ruim terras en eigen parkeergelegenheid? Dan is dit appartement zeker een bezoek waard! ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 345.000 - **Woonoppervlakte**: 84m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **parkeeropties**: Parkeergelegenheid 1 - **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig - **Verdieping**: 1ste verdieping - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2020 - **Energielabel**: A ## Financieel - **Prijs**: € 345.000 - **KI**: € 954 - **Constructie prijs**: € 0 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde per jaar**: 26kWh/m² jaar - **EPC-waarde**: 26kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 11002-G-2016/0139/EP16735/A003/D01/SD008 - **Energielabel**: A - **Zonnepanelen**: Ja - **Verwarmingstype**: Warmtepomp - **Verwarming**: Lucht ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 84m² - **Bouwjaar**: 2020 - **Conditie**: Goede staat - **Beglazing**: Dubbel - **Verdieping**: 1 - **Soort dak**: Plat dak - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 2 - **Aantal woonlagen**: 5 - **Aantal toiletten**: 1 - **Type keuken**: Geïnstalleerd - **Toegang voor mindervaliden**: Ja - **Videofoon**: Ja - **Distributie**: Ja - **Lift**: Ja - **Gepantserde deur**: Ja - **Telefoon**: Ja - **Internet**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal parkeerplaatsen**: 1 ## Indeling - **Indeling** - **Terras**: 10m² ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Ja - **Verkavelingsvergunning**: Onbekend - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee - **Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister**: Nee ## Address Lamotlei 11 bus 1.2, 2850 Boom ## Contact - **Mondo Vastgoed** - Emile Vanderveldelaan 55, 2845 Niel - Phone: 03 211 06 11 - Website: