Magazijn te koop in Boom Zimmo‑code: LS98F

Dit magazijn met 850m² handelsoppervlakte en 1.900m² grondoppervlakte staat te koop in Boom.

KMO-grond in Boom, ± 1.890 m², vandaag met woning en bijgebouw. Zone voor KMO. Zichtbaar vanaf de N171a.

--------
opsplitsbaar

te koop - magazijn (1 unit, 850 m²) - terrein (1 unit, 1900 m²)
magazijn (1): 850 m²
terrein (1): 1900 m²
--------

Dit perceel van ± 1.890 m² aan de 's Herenbaan 347 in Boom ligt op bedrijventerrein Krekelenberg II. Het is zichtbaar vanaf de rotonde waar de N171a, de 's Herenbaan en de Potaardestraat samenkomen. Je bereikt het via de 's Herenbaan, vanaf de Antwerpsestraat (N177) aan de A12.

Op het perceel staan vandaag een woning met aanbouwen en een apart bijgebouw.

Het perceel ligt in een zone voor KMO volgens het provinciaal RUP Krekelenberg II. Voor een herontwikkeling dien je een omgevingsvergunning aan te vragen. Volgens het RUP verloopt de ontsluiting bij herontwikkeling via de zone voor ontsluiting van de KMO-zone (art. 6.6), aan de Klampovenweg.

Hoogtepunten

Perceel van ± 1.890 m²
Zone voor KMO, bedrijventerrein Krekelenberg II
Zichtbaar vanaf de rotonde N171a
Bereikbaar via de 's Herenbaan, vanaf de A12

Locatie & bereikbaarheid

Het perceel ligt aan het einde van de 's Herenbaan in Boom, naast de rotonde van de N171a. 

Auto: via de A12 en de Antwerpsestraat (N177) naar de 's Herenbaan
Openbaar vervoer: bushalte op minder dan 500 m, treinstation op minder dan 2 km

Het perceel

Op het perceel staan vandaag een woning met aanbouwen en een apart bijgebouw. Schuur/atelier van ± 60 m². Bewoonbare oppervlakte van de woning ± 187 m², 5 slaapkamers, en werd gebruikt als wellnessruimtes.

Ruimtelijke planning

Het perceel ligt in een zone voor KMO volgens het provinciaal RUP Regionaal bedrijventerrein Krekelenberg II (2006), art. 5.

Volgens het RUP is die zone bestemd voor KMO-bedrijven, garages met toonzaal, benzinestations en bedrijven voor personenvervoer. Autonome kantoren en agrarische productie zijn uitgesloten. Nevenfuncties zoals administratie en sociale lokalen beslaan maximaal 25% van de hoofdfunctie. Kleinhandel als nevenfunctie is beperkt tot garages.

Voor bestaande gebouwen die niet aan de voorschriften beantwoorden, bevat het RUP een aparte regeling (art. 5.1.3).

Elke herontwikkeling gebeurt via een omgevingsvergunning. 

Juridische informatie

Stedenbouwkundige vergunning: ja
Geen dagvaarding, geen verkavelingsvergunning
Recht van voorkoop: ja, ten voordele van De Vlaamse Waterweg nv
Overstromingsscores: P-score D, G-score D

Interesse?

Een perceel van ± 1.890 m² vermoedelijke verharding/ bebouwing  mogelijk van 850m2 na verguning in een zone voor KMO, met vandaag een woning en een bijgebouw, zichtbaar vanaf de rotonde van de N171a. Neem contact op met DGI voor meer informatie of een rondleiding.