# Handelspand te koop in Boom for € 399.000 Zimmo code: LSMM5 ## Description JACQ Real Estate stelt u graag dit uitzonderlijk pand voor, bestaande uit een handelsgedeelte en 2 duplexappartementen. Het handelspand op het gelijkvloers is in 2010 volledig gerenoveerd en heeft een gezellige buitenruimte. Dit prachtig & sfeervolle schoonheidsinstituut wordt afzonderlijk te koop aangeboden. Indeling gelijkvloers handelsgedeelte: via een gezamenlijke inkomhal hebt u toegang tot de handelsruimte, die een stijlvolle metamorfose heeft ondergaan in 2010. Aan de balie wordt u hartelijk ontvangen en deze geeft toegang tot alle behandelingsruimtes, dewelke smaakvol zijn afgewerkt met maatwerkkasten, airco/verwarming, sfeerlicht en muziek. Verder zijn er ook 2 toiletten aanwezig, een privé-keuken met aansluiting wasmachine, droogkast, afwasmachine, ijskast en microgolfoven, met toegang tot de gezellige buitenruimte. TROEVEN: - volledig instapklaar voor het uitbaten van een schoonheidsinstituut, afgewerkt met duurzame materialen. - polyvalente invulling, wwz dat de verschillende ruimtes perfect kunnen dienen voor andere activiteiten zoals een kantoorruimte of medische praktijk. - EPC label C, EK conform AREI, volledig asbestveilig. - mogelijke aankoop 1 of 2 appartementen verdieping 1 (eigen bewoning of verhuur). - gezellige, aangelegde buitenruimte (noord-west). - centraal gelegen nabij winkels, scholen, openbaar vervoer, invalswegen, treinstation. - overdracht/overname van het handelsfonds te bespreken. Bent u benieuwd naar dit instapklaar pand en wordt u misschien de volgende eigenaar, contacteer Ken Goossens voor meer info of een afspraak via 0477/72.51.82 of per mail ken@ilovejacq.be EPC-NR: label 'C' ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 399.000 - **Woonoppervlakte**: 156m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 240m² grondoppervlakte - **Aantal toiletten**: 2 toiletten - **Energielabel**: C ## Financieel - **Prijs**: € 399.000 ## Energie - **Energielabel**: C - **Verwarmingstype**: Warmtepomp - **Info verwarming**: Warmtepomp — Airco en verwarming (lucht-lucht). ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 240m² - **Woonoppervlakte**: 156m² - **Bebouwing**: Halfopen - **Renovatiejaar**: 2010 - **Aantal gevels**: 3 - **Beglazing**: Dubbel - **Gevelbreedte**: 12m - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal toiletten**: 2 - **Douches**: 1 - **Distributie**: Ja - **Internet**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Oriëntatie tuin**: Noordwesten ## Indeling - **Indeling** - **Keuken**: Alle comfort ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Onbekend - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Onbekend ## Address Tuyaertsstraat 1, 2850 Boom ## Contact - **Jacq Real Estate** - Amsterdamstraat 15/202, 2000 ANTWERPEN - Phone: +32 470 92 44 42 - Website: