# Huis te koop in Boom for € 159.000 with 2 slaapkamers Zimmo code: LMV3Z ## Description Deze te renoveren woning is gelegen te Boom, in de rustige en residentiële wijk Hoek-Bosstraat. De buurt staat bekend om haar aangename woonkarakter met een mix van woningen en lokale bedrijvigheid, en biedt een goede balans tussen rust en bereikbaarheid. Bovendien bevindt de woning zich vlak bij recreatiegebied de Schorre, waar je sport en ontspanning perfect kan combineren. De woning beschikt op het gelijkvloers over een inkomhal, een eetplaats en een keuken. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers. Daarnaast is er een bijzonder ruime kelder die zich onder de volledige woning uitstrekt, wat tal van mogelijkheden biedt voor onder andere stockage. Achteraan de woning geniet u van een tuin waar het aangenaam vertoeven is. Een extra pluspunt is de aanwezigheid van een garage! Deze eigendom biedt een uitstekende opportuniteit voor wie op zoek is naar een renovatieproject met potentieel, gelegen in een rustige buurt met vlotte verbindingen naar het centrum van Boom en omliggende gemeenten. Voor meer info, of een bezoek ter plaatsen? Contacteer Gino Haeck 0491/10.27.33 gino@mondovastgoed.be ## Photos - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 159.000 - **Woonoppervlakte**: 80m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Energielabel**: F ## Financieel - **Prijs**: € 159.000 - **Gemeensch. kosten**: € 0 - **Constructie prijs**: € 0 ## Energie - **Renovatieplicht**: Van toepassing - **EPC-waarde per jaar**: 1.576kWh/m² jaar - **EPC-waarde**: 1.576kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20220302-0002555635-RES-1 - **Energielabel**: F ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 80m² - **Aantal gevels**: 3 - **Beglazing**: Enkel - **Bouwoppervlakte**: 70m² - **Perceelbreedte**: 5,5m - **Perceeldiepte**: 26,7m - **Gevelbreedte**: 4,5m - **Soort dak**: Zadeldak - **Water**: Ja - **Elektriciteit**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 2 - **Aantal woonlagen**: 2 - **Aantal toiletten**: 1 ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Achtertuin**: 46m² - **Oriëntatie tuin**: Oosten - **Aantal parkeerplaatsen**: 1 - **Aantal garages**: 1 - **Luiken**: Ja ## Indeling - **Indeling** - **Tuin**: 46m² ## Wettelijke info - **P-score**: B - **G-score**: B - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Ja - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee ## Address Hoek 54, 2850 Boom ## Contact - **Mondo Vastgoed** - Emile Vanderveldelaan 55, 2845 Niel - Phone: 03 211 06 11 - Website: