# Huis te koop in Boom for € 220.000 with 2 slaapkamers Zimmo code: LQZ3X ## Description Te renoveren gezinswoning met potentieel in Boom Deze woning is gelegen in een rustige woonomgeving in Boom, op korte afstand van verschillende dagelijkse voorzieningen. Scholen, winkels en supermarkten zijn vlot bereikbaar. Ook recreatiedomein De Schorre bevindt zich in de omgeving en biedt tal van mogelijkheden voor ontspanning, wandelen en sport. De woning biedt een mooie basis voor wie op zoek is naar een renovatieproject en de woning volledig naar eigen smaak wil inrichten. Op het gelijkvloers vinden we een inkomhal, leefruimte, keuken en badkamer. Achteraan zijn er een terras, tuin en praktische berging. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers. De vaste trap leidt verder naar de zolderverdieping, die dankzij de aanwezige ruimte mogelijkheden biedt om één of twee bijkomende kamers te creëren, afhankelijk van de gewenste indeling. Verder beschikt de woning over een kelder. Een interessante woning voor wie graag de handen uit de mouwen steekt en op zoek is naar een pand met uitbreidingsmogelijkheden. Dankzij de ligging en de beschikbare ruimte biedt deze woning heel wat potentieel. Interesse? Contacteer ons voor meer informatie of plan vandaag nog uw bezoek. m² cfr. EPC ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 220.000 - **Woonoppervlakte**: 147m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 110m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1900 - **Energielabel**: E ## Financieel - **Prijs**: € 220.000 - **KI**: € 482 ## Energie - **Renovatieplicht**: Van toepassing - **EPC-waarde**: 447kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20190925-00021199160-RES-1 - **Energielabel**: E - **Verwarmingstype**: Gas - **Info verwarming**: CV op gas ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 110m² - **Woonoppervlakte**: 147m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 1900 - **Conditie**: Op te frissen - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Dubbel - **Gevelbreedte**: 4m - **Soort dak**: Zadeldak ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 2 - **Aantal toiletten**: 1 - **Douches**: 1 ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Oriëntatie tuin**: Noordwesten - **Openbaar vervoer**: 85m - **Winkels**: 1.941m - **School**: 575m ## Indeling - **Indeling** - **Keuken**: Keukenkasten - met toestellen ## Wettelijke info - **P-score**: B - **G-score**: B - **Recente bestemming**: Woongebied - **Voorkooprecht**: Ja - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Onbekend ## Address Dirkputstraat 47, 2850 Boom ## Contact - **Heylen Vastgoed - Mechelen** - Oscar Van Kesbeeckstraat 7, 2800 Mechelen - Phone: 015/79.46.46 - Website: