# Huis te koop in Boom for € 457.000 with 3 slaapkamers Zimmo code: LRJ84 ## Description In een nieuwe gezinsvriendelijke wijk in Boom is de bouw gestart van de laatste 6 instapklare en energiezuinige huizen. De indeling van deze nieuwbouwwoningen zijn als volgt: Gelijkvloers: - inkomhal - gastentoilet - berging - woonkamer met open volledig uitgeruste keuken - zuid-west tuin, terras met tuinberging en achterpoortje - ruime garage met automatische poort - servitudeweg achteraan Eerste verdieping: - 3 ruime slaapkamers - luxueuze badkamer met moderne wastafel, meubilair, inloopdouche en/of vrijstaand bad - apart toilet Zolderverdieping: - zolder met mogelijkheid voor eventueel extra slaapkamers of polyvalente ruimte (ca. 64 m² incl. technische ruimte) Locatie: Het centrum van Boom, De Schorre en de Kaai bevinden zich op wandelafstand. Via de A12 en E19 heeft u bovendien een vlotte verbinding met Antwerpen, Mechelen, Lier en Brussel. Buurtsupermarkt vlakbij. Bijkomende troeven van dit nieuwbouw vastgoed: - Energie neutrale BEN woning met warmtepomp - Zonnepanelen aanwezig - Vloerverwarming gelijkvloers én 1ste verdiep - Regenwaterput - Ruime keuze assortiment (voorlopig nog) - Verkoop deels onder registratierechten (12%) en deels onder BTW stelsel (21%) ## Photos - - ## Main features - **Prijs**: € 457.000 - **Woonoppervlakte**: 239m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 160m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2026 ## Financieel - **Prijs**: € 457.000 - **Grondaandeel**: € 135.000 - **Jaarhuur**: € 20.400 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet ingevuld - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **Zonnepanelen**: Ja - **Verwarmingstype**: Lucht-water warmtepomp - **Verwarming**: Vloer ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 160m² - **Woonoppervlakte**: 239m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 2026 - **Conditie**: Nieuwe staat - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Dubbel - **Bouwoppervlakte**: 80m² - **Gevelbreedte**: 8m - **Opbrengsteigendom**: Ja - **Nieuwbouw**: Ja - **Bouwverplichting**: Ja - **Soort dak**: Zadeldak - **Water**: Ja - **Type watermeter**: Individueel - **Riolering**: Ja - **Septische put**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Elektriciteitsmeter**: Digitale meter - **Type elektriciteitsmeter**: Individueel ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal woonlagen**: 2 - **Type keuken**: Geïnstalleerd - **Huisdieren toegestaan**: Ja - **Distributie**: Ja - **Internet**: Ja - **Glasvezel**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Achtertuin**: 61m² - **Oriëntatie tuin**: Zuidwesten - **Terras**: terras aanwezig - **Zicht op zee**: Nee ## Indeling - **Indeling** - **Terras**: 19m² - **Tuin**: 61m² ## Wettelijke info - **P-score**: Onbekend - **G-score**: Onbekend - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Dagvaarding uitgebracht**: Onbekend - **Voorkooprecht**: Onbekend - **Verkavelingsvergunning**: Onbekend - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Onbekend - **Bestuursdwang opgelegd**: Onbekend - **Last onder dwangsom opgelegd**: Onbekend - **Minnelijke schikking aangegaan**: Onbekend ## Address Colibrilei 18, 2850 Boom ## Contact - **Dewaele - Boom** - Grote Markt 16, 2850 Boom - Phone: +32 (0)3 88 83 888 - Website: