# Huis te koop in Boom for € 529.000 with 4 slaapkamers Zimmo code: LRKTX ## Description In een rustige, kindvriendelijke buurt, vlak bij scholen, winkels en belangrijke invalswegen richting Antwerpen en Brussel, ligt dit volledig gerenoveerde eigendom. Het pand bestaat op de gelijkvloerse verdieping uit een groot magazijn/werkruimte, met bovenliggende woonst. Ideaal voor wie wonen en werken wil combineren, een zelfstandige activiteit uitoefent of gewoon houdt van extra ruimte en flexibiliteit.Het woongedeelte bestaat uit een mooie leefruimte met open keuken, een extra bergruimte, een badkamer met inloopdouche en 4 slaapkamers. Extra eyecatcher is het grote zonneterras achteraan de leefruimte. De woning is voorzien van een moderne, geïsoleerde gevel (2015) en dak- en vloerisolatie. De hoogrendementsketel, warmtepomp, pelletkachel en 17 zonnepanelen zorgen voor een lage energiekost en een gunstig EPC-label B. De gelijkvloerse verdieping omvat een groot magazijn met automatische poort en een aparte ruimte, ideaal als kantoor. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 529.000 - **Woonoppervlakte**: 195m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 280m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 4 slaapkamers - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1949 - **Energielabel**: B ## Financieel - **Prijs**: € 529.000 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 176kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20251021-0003714603-RES-1 - **Energielabel**: B - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 280m² - **Woonoppervlakte**: 195m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 1949 - **Aantal gevels**: 2 - **Water**: Nee - **Elektriciteit**: Nee - **Gas**: Nee ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 4 ## Indeling - **Verdieping 0** ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee ## Address Peter Benoitstraat 15-17, 2850 Boom ## Contact - **Onid Real Estate - Mortsel** - Pieter Reypenslei 10, 2640 Mortsel - Phone: +3232891100 - Mobile: +3232891100 - Website: