# Huis te koop in Boom for € 249.500 with 2 slaapkamers Zimmo code: LRVLY ## Description Rustig gelegen woning vlak bij het centrum van Boom. Scholen en openbaar vervoer zijn in de nabijheid. Op het gelijkvloers is een lange garage voor 2 auto's achter elkaar en nog extra plaats voor fietsen, brommer of aanhangwagen. Een wasplaats en een grote werkplaats met toegang naar een ingesloten koer. Er is een mogelijkheid op deze plaats een 3° slaapkamer te maken. Op de 1° verdieping is de woonplaats met aansluitend de keuken die ingericht is met veel bergkasten en enkele toestellen. Er is ook een terras aansluitend aan de woonplaats. Op de 2° verdieping zijn er 2 ruime slaapkamers (12,6m²; 16,8m²) en een badkamer. De badkamer is ingericht met ligbad, dubbele lavabo in meubel en toilet. De woning heeft een opfrisbeurt nodig, maar heeft heel veel potentieel. EPC: 479 kWh/m²jaar Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag. Voor meer inlichtingen, een bezoek of een vrijblijvende waardebepaling van uw eigendom mail naar info@vastgoedclement.be. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 249.500 - **Woonoppervlakte**: 222m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 100m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1968 - **Energielabel**: E ## Financieel - **Prijs**: € 249.500 ## Energie - **Renovatieplicht**: Van toepassing - **EPC-waarde**: 497kWh/m² - **Energielabel**: E - **Verwarmingstype**: Gas - **Info verwarming**: CV op gas ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 100m² - **Woonoppervlakte**: 222m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 1968 - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Enkel - **Gevelbreedte**: 5m - **Soort dak**: Plat dak - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 2 - **Aantal toiletten**: 1 - **Douches**: 1 - **Lift**: Ja ## Buiten - **Aantal garages**: 1 ## Indeling - **Indeling** - **Keuken**: Volledig ingebouwd - **Woonkamer**: 34m² - **Zitruimte**: 34m² ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Recente bestemming**: Woongebied - **Voorkooprecht**: Onbekend - **Verkavelingsvergunning**: Onbekend ## Address Veldstraat 16, 2850 Boom ## Contact - **Vastgoed Clement BVBA** - Grote Markt 21, 2850 BOOM - Phone: 03/866.16.61 - Website: