# Uitzonderlijke woning te koop in Boom for € 609.000 with 4 slaapkamers Zimmo code: LS38G ## Description W05 is een zeer charmante ruime en energiezuinige woning met op het gelijkvloers een zeer ruime leefruimte grenzend aan het terras en een zeer grote privatieve tuin en met open keuken met eiland, berging, toilet en een inkom met mogelijkheid tot het plaatsen van een grote vestiairekast. Via een gemakkelijke Rubberwood trap begeeft u zich naar de eerste verdieping die voorzien is met 3 ruime slaapkamers en badkamer. De grote slaapkamer heeft daglicht aan beide zijden. De badkamer is voorzien van douche, wandmeubel met dubbel lavabo en toilet. Op de tweede verdieping bevindt zich een grote afgewerkte ruimte die u naar wens kan indelen. u heeft hier de mogelijkheid om eventueel nog 3 bijkomende ruime kamers te maken. De woning bevindt zich in het volledig gerenoveerde Clarissenklooster. Met aan de achterzijde een grote private tuin en aan de voorzijde een mooi aangelegde binnentuin. De toegang aan de kant van de Gasstraat wordt volledig aangelegd met mogelijk tot aankoop van een autostaanplaats. Deze autostaanplaatsen worden verkocht voor een prijs van 17.500,00 euro exclusief kosten. Een tweede staanplaats kan aangeschaft worden in de ondergrondse keldergarage van de nieuwbouw aan een bedrag van 27.500,00 euro exclusief kosten. De woning kan aangekocht worden aan 6% BTW (mits voorwaarden volgens de BTW regelgeving). Maak een afspraak voor een bezoek ter plaatse. ## Photos - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 609.000 - **Woonoppervlakte**: 231m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 4 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Energielabel**: A ## Financieel - **Prijs**: € 609.000 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **Energielabel**: A - **Elektriciteitsattest**: Onbekend - **Verwarming**: Lucht - **Gemeensch. verwarming**: Ja - **Info verwarming**: collectief ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 231m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Renovatiejaar**: 2026 - **Conditie**: Vernieuwd - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Hoogrendementsglas - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Septische put**: Ja - **Elektriciteit**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 4 - **Aantal woonlagen**: 2 - **Aantal toiletten**: 2 - **Douches**: 1 - **Distributie**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Achtertuin**: 110m² - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal parkeerplaatsen**: 1 - **Winkels**: 300m - **School**: 100m ## Indeling - **Indeling** - **Badkamer**: douche - **Tuin**: 110m² - **Terras**: 12m² ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Nee ## Address Gasstraat 2 bus D, 2850 Boom ## Contact - **Investpro** - Steenweg op Blaasveld 56A, 2801 Heffen - Phone: 015 27 70 36 - Website: