# Huis te koop in Boom for € 435.000 with 3 slaapkamers Zimmo code: LSJ42 ## Description In een rustige woonwijk in Boom, nabij recreatiedomein De Schorre, bevindt zich deze verzorgde halfopen bebouwing uit 2004, gelegen op een perceel van 119 m² met een oppervlakte van 124 m². De woning beschikt over een lichtrijke woonkamer met eetplaats en een ingerichte keuken met inbouwtoestellen. Via de grote schuiframen bereikt u de aangelegde terrastuin. Verder zijn er een inkomhal met gastentoilet, berging en inpandige garage. Op de eerste verdieping bevinden zich 3 slaapkamers, waarvan één met dressing, en een badkamer met ligbad, douche en dubbel wastafelmeubel. De zolder van circa 36 m² biedt mogelijkheden voor een extra slaapkamer, bureau of hobbyruimte, mits de nodige aanpassingen. Buiten geniet u van een onderhoudsvriendelijke terrastuin van circa 26 m² met veel privacy. TROEVEN: • 3 slaapkamers en dressing • Inpandige garage • Ruime, nog in te richten zolder • Terrastuin van circa 26 m² • Zonnepanelen • EPC-label B, 193 kWh/m²/jaar • Rustige ligging nabij De Schorre Interesse in deze woning? Contacteer ons voor meer informatie of een bezoek! Gratis schatting van uw eigendom? Contacteer ons vrijblijvend. Robin Van den Bergh robin@home4you.be +32 468 23 19 79 7/7 bereikbaar ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 435.000 - **Woonoppervlakte**: 124m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 119m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2004 - **Energielabel**: B ## Financieel - **Prijs**: € 435.000 - **KI**: € 863 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 193kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20260225-0003809320-RES-1 - **Energielabel**: B - **Zonnepanelen**: Ja ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 119m² - **Woonoppervlakte**: 124m² - **Bebouwing**: Halfopen - **Bouwjaar**: 2004 - **Conditie**: Goede staat - **Aantal gevels**: 3 - **Beglazing**: Dubbel - **Soort dak**: Lessenaarsdak - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal toiletten**: 2 - **Douches**: 1 ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Oriëntatie tuin**: Westen - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal parkeerplaatsen**: 1 - **Aantal garages**: 1 - **Openbaar vervoer**: 186m - **Winkels**: 1.613m - **School**: 246m ## Indeling - **Indeling** - **Keuken**: Geïnstalleerd - Alle comfort - **Woonkamer**: 24m² - **Zitruimte**: 24m² ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Voorkooprecht**: Onbekend - **Verkavelingsvergunning**: Onbekend - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Onbekend ## Address Elshage 27, 2850 Boom ## Contact - **Home4You** - Egied De Jonghestraat 125 A, 2880 BORNEM - Phone: 0467 013 655 - Website: