# Huis te koop in Boom for € 439.000 with 5 slaapkamers Zimmo code: LSYU9 ## Description Energiezuinige gezinswoning met vijf slaapkamers en tuin te Boom Gelegen in de Gasstraat te Boom, geniet je hier van een aangename ligging nabij het centrum. Winkels, scholen, openbaar vervoer en belangrijke verbindingswegen zoals de A12 en E19 zijn vlot bereikbaar. Via de inkomhal bereik je de ruime en lichtrijke leefruimte met aansluitend de open keuken. De praktische indeling zorgt voor een aangename woonomgeving met rechtstreekse toegang tot het terras en de tuin. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer, voorzien van een inloopdouche en een dubbel lavabomeubel. De tweede verdieping biedt nog twee bijkomende slaapkamers en een extra badkamer met ligbad. Daarnaast beschikt de woning over een garage die extra parkeer- en opbergmogelijkheden biedt. Buiten is het aangenaam vertoeven in de tuin met terras, waar je in alle rust kunt genieten van het buitenleven. Een grote troef is de uitstekende energiezuinigheid van de woning, met een EPC-label A (79 kWh/m²) en zonnepanelen. Kortom, een ruime en energiezuinige gezinswoning met vijf slaapkamers, een praktische indeling en een aangename tuin. Neem contact op om een bezoek in te plannen. m² cfr. EPC ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 439.000 - **Woonoppervlakte**: 171m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 92m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 5 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Energielabel**: A ## Financieel - **Prijs**: € 439.000 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-certificaat nr.**: 20240902-0003358571-RES-1 - **Energielabel**: A - **Verwarmingstype**: Gas - **Info verwarming**: CV op gas ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 92m² - **Woonoppervlakte**: 171m² - **Conditie**: Goede staat - **Beglazing**: Dubbel - **Gevelbreedte**: 6m - **Soort dak**: Schilddak ## Binnen - **Aantal badkamers**: 2 - **Aantal slaapkamers**: 5 - **Aantal toiletten**: 3 - **Douches**: 1 ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Oriëntatie tuin**: Noordoosten - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal garages**: 1 - **Openbaar vervoer**: 209m - **Winkels**: 440m - **School**: 242m ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Onbekend - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee ## Address Gasstraat 16, 2850 Boom ## Contact - **Heylen Vastgoed - Mechelen** - Oscar Van Kesbeeckstraat 7, 2800 Mechelen - Phone: 015/79.46.46 - Website: