# Huis te koop in Boorsem for € 387.000 with 3 slaapkamers Zimmo code: LBJ5X ## Description Te koop: Laatste van 4 moderne, energiezuinige nieuwbouwwoningen met warmtepomp, zonnepanelen en een dubbele carport, residentieel en landelijk gelegen te Maasmechelen-Boorsem. Deze woning wordt instapklaar opgeleverd, inclusief vloeren, binnendeuren, keuken en sanitair (conform lastenboek). Afwerking nog te bepalen door koper, woningen zijn momenteel casco. Mogelijkheid om een garage of tuinberging te plaatsen. Energiezuinig: EPC-label A (E-peil E14), vloerverwarming met warmtepomp, zonnepanelen. LOT 1 - VERKOCHT LOT 2 - VERKOCHT LOT 3 - TE KOOP: 5a 48ca LOT 4 - VERKOCHT INDELING: Begane grond 81 m² (vloerverwarming): - Inkomhal met gastentoilet (hangtoilet + wasbakje) - Ruime L-vormige living (50 m²) met schuifraam naar de achtertuin - Luxe eilandkeuken voorzien van keramische kookplaat, dampkap, oven, vaatwasser, spoelbak en koelkast - Berging (2,75 x 2,25) met wasmachine-aansluiting en meterkast - Carport voor 2 wagens  Verdieping 81 m²: - Luxe badkamer voorzien van ligbad, douche, meubel met 2 wastafels en spiegel - Separaat toilet (hangtoilet + wasbakje) - 3 Slaapkamers (16 m², 12 m² en 12 m²) - Dressingruimte Oplevering conform lastenboek (zie downloads): - binnenmuren behangklaar gepleisterd - plafonds voorzien van spuitpleister - inclusief vloeren, keukenopstelling, badkamer (ligbad, douche en dubbele wastafel) en 2 wc's naar keuze, conform budget voorzien in lastenboek - houten trap Extra's: warmtepomp, vloerverwarming (begane grond en badkamer), regenwaterput 5.000 ltr, pvc kozijnen met isolerende beglazing, ventilatiesysteem D, 2460Wp zonnepanelen Prijs: € 387.000,- excl onderstaande kosten, pas te betalen bij akte Bijkomende kosten:  - registratierecht à 12% op grondprijs (€ 100.000,-), - btw à 21% op constructiewaarde (€ 287.000,-), - aansluitingskosten riolering/water/elektra, kosten opmeting en verkaveling - eventueel meerwerken, tuinaanleg, notariskosten, Oplevering: 4 maanden na ondertekening verkoopovereenkomst   ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 387.000 - **Woonoppervlakte**: 162m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 548m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2024 - **Energielabel**: A ## Financieel - **Prijs**: € 387.000 - **Prijs /m²**: € 706 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet ingevuld - **EPC-waarde**: 14kWh/m² - **Energielabel**: A - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 548m² - **Woonoppervlakte**: 162m² - **Bebouwing**: Open - **Bouwjaar**: 2024 - **Conditie**: Nieuwe staat - **Aantal gevels**: 4 - **Water**: Nee - **Elektriciteit**: Nee - **Gas**: Nee ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal toiletten**: 2 ## Indeling - **Verdieping 0** ## Wettelijke info - **P-score**: B - **G-score**: Onbekend - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee ## Address Bampstraat 43, 3631 Boorsem ## Contact - **Eurinvesco** - Schuttershofstraat 23, 3620 Neerharen - Phone: +3289723277 - Mobile: +3289723277 - Website: