# Magazijn te huur in Boortmeerbeek for € 1.420 Zimmo code: LB6XO ## Description Nieuwbouw magazijnen en kantoren. 8 m vrije hoogte, laadkades, kanaalzicht. Aan N26, 5 km van E19. -------- opsplitsbaar te huur - kantoor (1 unit, 60 - 200 m²) - magazijn (9 units, 142 - 3678 m²) kantoor (1): 60 - 200 m² magazijn (9): 142 - 3678 m² -------- Dit bedrijvenpark aan de Leuvensesteenweg 120 in Hever (Boortmeerbeek) bestaat uit bestaande bedrijfsgebouwen, aangevuld met een recent nieuwbouwblok aan de waterkant. Dat nieuwbouwblok omvat magazijnunits op het gelijkvloers met daarboven kantoren met open zicht op het water (Kanaal Leuven-Dijle0. De magazijn en kantoorunits zijn onderling combineerbaar, van kleinere units tot grotere gehelen. De magazijnunits worden casco opgeleverd en hebben een vrije hoogte tot 8 meter. De kantoren bevinden zich op de verdieping en kijken uit op het kanaal; ze zijn modulair in te delen en worden in overleg afgewerkt. De site ligt langs de gewestweg N26, tussen Mechelen en Leuven, met aansluiting op het hoofdwegennet en grenzend aan het kanaal. Hoogtepunten Vrije hoogte in de magazijnen tot 8 meter Elektrische sectionaalpoorten per magazijnunit 4m breed × 4,5 m hoog Overdekte laad- en loszone  Kantoren op de verdieping met zicht op het kanaal Verdeelbaar en combineerbaar tot grotere gehelen. E19 afrit 11 Zemst op 5 km Bushalte op 160 m, station op 2,5 km Locatie & bereikbaarheid De site ligt in Hever (Boortmeerbeek), langs de N26 tussen Mechelen en Leuven, grenzend aan het Kanaal Leuven-Dijle. Fiets: fietspad langs het jaagpad van het Kanaal Leuven-Dijle Auto: N26 aan de site; E19 afrit 11 Zemst op 5 km (±7 min) Openbaar vervoer: bushalte op 160 m; station Boortmeerbeek op 2,5 km Luchthaven: Brussels Airport op 20 km Waterweg: Kanaal Leuven-Dijle grenzend aan de site De site De site bestaat uit casco nieuwbouw en bestaande constructies. De units zijn verdeelbaar en combineerbaar, zodat je zowel een kleinere unit als een groter geheel kan huren. Algemeen (site) Parking op de eigen site  Hoogspanningscabine op de site Bovengrondse hydrant op de site Magazijn casco oplevering, vrije hoogte tot 8 meter, betonvloer. De aanrit heeft een manoeuvreerzone — ruimte voor een in- en uitrijdende én een geparkeerde vrachtwagen. Laadkades en elektrische sectionaalpoorten 4 × 4,5 m per unit Overdekte laad- en loszone bij de grootste unit  3-fasige aansluiting en eigen elektriciteitsbord met tussenmeters  Sanitaire aansluitingen per unit Kantoor Op de eerste verdieping, met zicht op het Kanaal Leuven-Dijle. Modulair in te delen en af te werken in overleg. Warmtepomp voor koeling en verwarming Databekabeling via vloerdozen Keuze in vloerafwerking; optioneel akoestische glaswanden en keukenblok Juridische informatie De units worden te huur aangeboden. Extra diensten optioneel centrale receptie/onthaal voor de gebruikers van het park. Interesse? De site combineert magazijnunits met vrije hoogte tot 8 meter en kantoren met zicht op het kanaal, aan de N26 op 5 km van de E19. Neem contact op met DGI voor meer informatie of een rondleiding. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 1.420 - **Woonoppervlakte**: 3.678m² woonoppervlakte - **Handelsoppervlakte**: 3.678m² handelsoppervlakte ## Financieel - **Prijs**: € 1.420 ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 3.678m² - **Handelsoppervlakte**: 3.678m² - **Opbrengsteigendom**: Ja ## Indeling - **Indeling** - **Kantoor**: 200m² - **Opbergruimte**: 3.678m² ## Wettelijke info - **P-score**: Onbekend - **G-score**: Onbekend ## Address Leuvensesteenweg 120, 3190 Boortmeerbeek ## Contact - **DGI bvba** - Mechelsesteenweg 200, 2860 Sint-Katelijne-Waver - Phone: +32 15 55 68 28 - Website: