# Appartement te koop in Boortmeerbeek for € 450.000 with 7 slaapkamers Zimmo code: LST6V ## Description Centraal gelegen in Boortmeerbeek, vlak bij het treinstation, winkels en andere voorzieningen, bevindt zich dit ruime pand met een handelsruimte op het gelijkvloers en een omvangrijk woongedeelte op de bovenverdiepingen. Dankzij de grote oppervlakte en veelzijdige indeling biedt het gebouw heel wat mogelijkheden voor wie wonen en werken wil combineren of op zoek is naar een renovatieproject. Het gelijkvloers is momenteel ingericht als pizzeria en omvat onder meer een grote handelsruimte, keuken, bijkeuken, bureel, garage en technische ruimte. De indeling biedt mogelijkheden voor een andere commerciële activiteit of praktijkruimte. De eerste verdieping omvat onder meer drie slaapkamers, bureau, keuken, badkamer, wasplaats en terras. Op de tweede verdieping bevinden zich nog vier slaapkamers, een keuken en badkamer. Het pand vraagt renovatiewerken en is momenteel ingericht als handelsruimte met twee appartementen. Volgens de beschikbare stedenbouwkundige informatie is slechts één woongelegenheid boven de handelsruimte vergund. Er rust een herstelvordering op het pand, waardoor de bestaande toestand in overeenstemming moet worden gebracht met de geldende voorschriften. Interesse? Contacteer ons via 0476 72 78 72 voor een afspraak! ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 450.000 - **Woonoppervlakte**: 610m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 7 slaapkamers - **parkeeropties**: Parkeergelegenheid 3 - **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1983 - **Energielabel**: B ## Financieel - **Prijs**: € 450.000 - **KI**: € 2.513 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 140kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20220802-0002631344-RES-1 - **Energielabel**: B - **Elektriciteitsattest**: Onbekend - **Verwarmingstype**: Gas - **Centrale verwarming**: Ja ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 393m² - **Woonoppervlakte**: 610m² - **Bebouwing**: Halfopen - **Bouwjaar**: 1983 - **Conditie**: Te renoveren - **Aantal gevels**: 3 - **Beglazing**: Dubbel - **Gevelbreedte**: 20m - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 2 - **Aantal slaapkamers**: 7 - **Aantal woonlagen**: 3 - **Aantal toiletten**: 3 - **Douches**: 2 - **Type keuken**: Geïnstalleerd - **Telefoon**: Ja ## Buiten - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal parkeerplaatsen**: 2 - **Aantal garages**: 1 - **Openbaar vervoer**: 250m - **Winkels**: 1.500m - **School**: 240m ## Indeling - **Indeling** - **Badkamer 1**: 10m², douche en ligbad - **Slaapkamer 1**: 16m² - **Slaapkamer 2**: 16m² - **Slaapkamer 3**: 15m² - **Slaapkamer 4**: 15m² - **Slaapkamer 5**: 15m² - **Keuken**: 27m² - **Studieruimte**: 20m² - **Terras**: 25m² ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Ja - **Voorkooprecht**: Nee - **Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister**: Nee ## Address Kapitein Armand Tobbackstraat 34, 3190 Boortmeerbeek ## Contact - **Immo Den Dijk** - Nieuwstraat 77, 3150 Wespelaar - Phone: 0476 51 03 51 - Mobile: 0476 51 03 51 - Website: