Villa te koop in Boortmeerbeek voor € 545.000 met 4 slaapkamers Zimmo‑code: LSC6D

Villa te koop in Boortmeerbeek, 4kmrs & tuin!

Aan de Leuvensesteenweg in Boortmeerbeek vind je deze karaktervolle villa, verscholen achter een stijlvolle stenen gevel en met een perceel van maar liefst 1344 m². Vanaf het eerste moment voel je dat dit huis ruimte en rust uitstraalt: een plek waar je gezin alle kanten op kan groeien, met een tuin op het zuidwesten die om lange zomeravonden vraagt. De ligging combineert het beste van twee werelden – een groene, residentiële omgeving met toch alle voorzieningen binnen handbereik.

Binnen ontvangt een inkomhal van 8 m² je gastvrij en leidt je naar de ruime leefruimte van 38,4 m², die naadloos overloopt in de ruime geïnstalleerde keuken (16 m²), die is voorzien van dubbele spoelbak, keramische kookplaat, dampkap, oven en vaatwasser, en leent zich perfect voor wie graag kookt én ontvangt. Een apart bureau van ruim 8 m² biedt de ideale plek om thuis te werken, terwijl de badkamer op het gelijkvloers (8,2 m², met bad en douche) en het gastentoilet het comfort compleet maken. Gelijkvloers tref je ook twee slaapkamers van 14,7 en 14,5 m². De veranda (22m²) brengt ons naar de grote tuin en terras, Zuid-West gericht, waar je zowel in de zomer als de winter van de zon kan genieten.

Op de eerste verdieping – bereikbaar via de nachthal – nog twee ruime slaapkamers van 23,8 en 13,2 m², aangevuld met een extra toilet.
De uitgestrekte kelder van 141 m² biedt dan weer eindeloze mogelijkheden: garage, werkruimte, hobbyruimte, opbergmogelijkheden.

Deze villa werd afgewerkt met dubbel PVC-schrijnwerk, een leien dak met dakisolatie en een centrale verwarming op stookolie met radiatoren. Automatische rolluiken, een automatische garagepoort, een intercom met videofoon en camerabewaking zorgen voor extra comfort en veiligheid. Zowel binnen als buiten is er voldoende parkeergelegenheid voorzien, met zowel een garage als ruimte op eigen terrein. Het pand is instapklaar en beschikt over een EPC-label C.

De ligging langs de Leuvensesteenweg is een troef op zich: winkels, scholen, sportfaciliteiten, openbaar vervoer en het station liggen allemaal op wandel- of fietsafstand, terwijl de invalswegen je snel naar Leuven, Mechelen of Brussel brengen. Een heerlijke combinatie van rust en bereikbaarheid, ideaal voor wie het landelijke gevoel wil combineren met stedelijk comfort.

Benieuwd of deze villa jouw nieuwe thuis wordt? Plan je bezoek in via onze website – wie weet val je net als wij voor deze karaktervolle woning aan de Leuvensesteenweg.